Новости города БезФормата.Ru
Химки
Главные новости
 
Задать вопрос?

«МНОГО ЖАЛОБ НА РАБОТУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ» Интервью Эдуарда СУЩЕНКО

«МНОГО ЖАЛОБ НА РАБОТУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ»  Интервью Эдуарда СУЩЕНКО - Химские новости
Фото: inhimkicity.ru
Одна из главных реформ последних лет в ЖКХ – введение института управляющих организаций (УО), которые являются, по сути, посредниками между владельцами квартир и теми, кто поставляет нам тепло, воду, газ и свет, вывозит мусор и т.д. Время от времени в СМИ появляются сообщения о том, что руководство УО, мягко скажем, не выполняет должным образом своих обязанностей. Есть ли такие в Химках? С этим вопросом мы обратились к Э.П. Сущенко, заместителю руководителя Госжилинспекции Московской области.

- По состоянию на 1 ноября, в г.о. Химки Московской области  осуществляют деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами (МКД) 39 управляющих организаций. С 1 мая 2015 года право на управление МКД имеют только УО, получившие лицензию на указанный вид деятельности. Конечно, в Химках остались проблемы по содержанию МКД. В первую очередь, к проблемным относятся МКД «пожилого» возраста. Подавляющее большинство указанных МКД находится в управлении у Муниципального предприятия «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг». Кроме того, много жалоб поступает от жителей по деятельности ООО «СТ-Сервис», ООО «ТЕХНОКОМ», ООО «ЖК-Эксплуатация». Основная масса обращений от собственников помещений по нарушению требований законодательства относится именно к содержанию и ремонту МКД. Госжилинспекция Московской области (далее – ГЖИ МО), получая обращения граждан, назначает внеплановые проверки, результатом которых становится выявление факта нарушения, возбуждение административного дела о привлечении УО к административной ответственности, а самое, видимо, главное для собственников помещений – выдача предписания на устранение недостатков. ГЖИ МО в последующем, обязательно проводит проверку исполнения УО предписания. В случае неисполнения предписания УО снова привлекается к административной ответственности, а комплект документов по каждому конкретному случаю направляется в суд для понуждения УО к исполнению предписания. Такой порядок действий позволяет обеспечить приведение жилищного фонда к состоянию, отвечающему требованиям законодательства.

- Без услуг УО обходятся ТСЖ и ЖК. А к работе этих организаций тоже есть претензии?

- Как правило, собственники помещений в МКД, формой управления которых являются ТСЖ и ЖСК, гораздо меньше обращаются с жалобами на деятельность указанных юридических лиц. Но, претензии к ТСЖ и ЖСК также имеются. Порядок работы ГЖИ МО в указанных случаях аналогичен описанному выше. Исключение в том, что ТСЖ и ЖСК не нуждаются в лицензировании, а, значит, меры воздействия на них осуществляются со стороны ГЖИ МО по другим статьям Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

- За окном – зимние пейзажи, хотя впереди ещё целый месяц осени. В квартирах холодно, батареи в квартирах должны быть горячими. А что на самом деле?

- Для того, чтобы жители Химок не жаловались на температуру воздуха в помещениях УО под руководством Администрации г.о. Химки обязаны проводить комплекс мер по подготовке к осенне-зимнему периоду (ОЗП). Задача ГЖИ МО в указанном случае – это осуществление проверочных мероприятий по подготовке МКД к зиме. Губернатором Московской области перед ГЖИ МО поставлена задача осуществить проверку готовности к ОЗП не менее 30% жилищного фонда, в том числе и в Химках, где ГЖИ МО в рамках выполнения указанной задачи проведено более 360 проверок готовности МКД к ОЗП. Выявлено более 200 нарушений, выданы предписания на их устранение.

Принятие таких мер административного воздействия позволило избежать серьёзных проблем по подаче тепла в МКД в прошедший ОЗП 2015-2016 г.г.

- К вам поступают жалобы разного рода, а по поводу начисления платы за ЖКУ?

- Конечно. Более 40% всех жалоб, поступающих в ГЖИ МО, относятся к вопросам, связанным с начислением платы за ЖКУ. Особенно часто подобные вопросы возникают у жителей по тем или иным причинам не знакомым с порядком начисления платы за ЖКУ. Таким направляем разъяснения. Но, часто случается и выдавать предписания УО на проведение перерасчёта платы за ЖКУ. Отрадно осознавать, что вмешательство ГЖИ МО помогает жителям кардинально решить вопрос с порядком начисления платы, её перерасчётом и задолженностями.

- В округе большое внимание уделяется вопросам благоустройства, в том числе ремонту подъездов и входных групп. Как вы оцениваете эту работу?

- К сожалению, работа по благоустройству территории, в том числе и придомовой, в Химках видна значительно сильнее, чем работа по приведению МКД, их подъездов и входных групп к требованиям нормативных правовых актов. Одной из особенностей работы ГЖИ МО в данном направлении является привязка действий УО к действиям организаций, проводящим капитальный ремонт МКД. Основной целью такого надзорного органа, как ГЖИ МО, является удовлетворение нужд граждан, проживающих в МКД. Поэтому, поступающие от граждан выражения признательности за доброкачественно проделанную работу являются для сотрудников ГЖИ МО стимулом для вдохновения и дальнейшего совершенствования своей деятельности.

 

 

Вопросы задавал Влад КРАСНОЯРСКИЙ

 

Коломна - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба зампреда областного правительства Дмитрия Пестова Правительство Московской области держит на контроле реализацию программы «Формирование комфортной городской среды»,
22.09.2017 Правительство Московской области
Мособлкомцен утвердил стоимость жилья на IV квартал для программы «Социальная ипотека» - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Комитет по ценам и тарифам Московской области утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья по муницип
22.09.2017 Правительство Московской области
22 сентября рабочая группа Правительства Московской области под руководством заместителя Председателя Правительства Дмитрия Пестова совершила инспекционную поездку в Коломенский городской округ.
22.09.2017 Администрация г. Лыткарино
Обманутые дольщики СУ-155 в Домодедово получили первые ключи от квартир ЖК «Южное Домодедово» - Домодедовод.RuВ терминале аэропорта Домодедово открылся отель для гостей и пассажиров воздушной гавани.
22.09.2017 Домодедовод.Ru
В октябре запустится мобильное приложение "Народный инспектор" - OpenDubna.RuГосадмтехнадзор не остановился на том, чтобы набирать в свои ряды внештатных инспекторов.
22.09.2017 OpenDubna.Ru
Подписание документов - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин В Раменском прошел форум «Управдом», во время которого местные жители,
22.09.2017 Правительство Московской области
Новостройки - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области На заседании правления Комитета по ценам и тарифам Московской области принят проект распоряжения «Об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья
22.09.2017 Правительство Московской области
Дайджест мероприятий на 23-24 сентября и последующую неделю в Звенигороде - Звенигородские ведомостиРедакция «ЗВ» составила дайджест интересных событий, которые пройдут в Звенигороде в выходные дни 23 и 24 сентября, а также на следующую неделю.
22.09.2017 Звенигородские ведомости
2019 год: переселение Одинцово-1 - Новые рубежиРешение о развитии застроенной территории бывшего военного городка Одинцово-1 было принято в 2014 году.
22.09.2017 Новые рубежи
26 сентября в пресс-центре  АУ «Арена Химки» пройдет форум председателей советов многоквартирных домов «Управдом».
22.09.2017 Администрация г. Химки
Всероссийский парад коммунальной техники - Городские вести
Всероссийский парад коммунальной техники
В субботу 23 сентября во всех крупных городах Московской области в рамках Всероссийского парада коммунальной техники муниципалитеты проведут районные парады коммунальной техники.
Городские вести
С парада - на трудовой фронт - Газета Маяк
С парада - на трудовой фронт
Шумной колонной в 31 мотор завершился смотр техники коммунальных хозяйств, который накануне выходных состоялся на Советской площади.
Газета Маяк
Тепловым ресурсам – теплый прием - Газета Факт
Тепловым ресурсам – теплый прием
В жилом комплексе «Новое Измайлово» проверили готовность домов к отопительному сезону.
Газета Факт
По подозрению в убийстве Ступинский ОМВД разыскивает двух уроженцев Средней Азии - Ступинская панорамаФото: Ступинский ОМВД ОМВД России по Ступинскому району разыскивает: По подозрению в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
21.09.2017 Ступинская панорама
В результате пожара в Рузском округе сгорела сторожка - Красное знамяПожар в случился днем 13 сентября в садоводческом товариществе «Зеленая долина» Дороховской администрации вблизи железнодорожной платформы Партизанская.
22.09.2017 Красное знамя
Клинские полицейские задержали мужчину за неоднократное управление автомобилем в состоянии опьянения - Серп и Молот18 сентября сотрудниками ГИБДД ОМВД России по Клинскому району у одного из домов в деревне Шарино за нарушение Правил дорожного движения был остановлен мотоцикл иностранного производства под управлением 33-летнего жителя
22.09.2017 Серп и Молот
Чрезвычайные происшествия в Ступинском районе с 11 по 17 сентября - Ступинская панорама
Чрезвычайные происшествия в Ступинском районе с 11 по 17 сентября
С 11 по 17 сентября по линии Единой Дежурной Диспетчерской службы Ступинского района на номер «112» поступило 3538 звонков.
Ступинская панорама
УФСБ России обнаружило амфетамин у люберчанки - Люберецкая панорама
УФСБ России обнаружило амфетамин у люберчанки
ЛЮБЕРЦЫ. 21 сентября. INLUBERTSY.RU – УФСБ России по городу Москве и Московской области во взаимодействии с сотрудниками полиции пресечена противоправная деятельность гражданки РФ Ивановой О.А.
Люберецкая панорама
К 71-летию Международного военного трибунала в Нюрнберге - Газета Факт
К 71-летию Международного военного трибунала в Нюрнберге
71 год назад впервые в истории представители всех наций мира осудили злодеев, совершивших особо тяжкие преступления государственного масштаба против человечества – гитлеровский фашистский режим, его карательные институты,
Газета Факт
Афиша	с 25 сентября по 01 октября - Долгие Пруды«ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА» (ул. Спортивная и ул. Ак. Лаврентьева, ул. Молодежная) 25.09.
22.09.2017 Долгие Пруды
«Богатырские забавы» на Городке - Звенигородские ведомостиНа территории Звенигородского кремля (Городка) перед собором Успения Пресвятой Богородицы состоялся традиционный праздник «Богатырские забавы», который приурочен к годовщине победы русских воинов в битве на Куликовом поле.
22.09.2017 Звенигородские ведомости
Рустам Хансверов из Люберец стал лауреатом Премии имени Мельникова - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы - 21 сент. 20 сентября в Раменском прошла церемония вручения Премии союза журналистов Подмосковья имени Виктора Мельникова,
21.09.2017 ИнфоЛюберцы
Дайджест мероприятий на 23-24 сентября и последующую неделю в Звенигороде - Звенигородские ведомости
Дайджест мероприятий на 23-24 сентября и последующую неделю в Звенигороде
Редакция «ЗВ» составила дайджест интересных событий, которые пройдут в Звенигороде в выходные дни 23 и 24 сентября, а также на следующую неделю.
Звенигородские ведомости
ПараАртиада Московской области 2017 состоялась в Пущине - Пущинская среда
ПараАртиада Московской области 2017 состоялась в Пущине
Пущино – гостеприимный город. Здесь происходит множество разных событий. 15 и 16 сентября в Пущино приехало около 350 человек для того, чтобы принять участие в ПараАртиаде Московской области,
Пущинская среда
Выставка картин Виктора Петрова и Владимира Янаки будет работать в Луховицах до 15 октября - Луховицкие вести
Выставка картин Виктора Петрова и Владимира Янаки будет работать в Луховицах до 15 октября
Экспозицию из 103 картин луховицкого художника Виктора Петрова и рязанского живописца Владимира Янаки открыли в выставочном зале историко-художественного музея городского округа Луховицы.
Луховицкие вести
Лучший спасатель Подмосковья - Газета ФактВ целях повышения профессионального мастерства и выявления лучших работников противопожарно-спасательной службы Московской области 20 сентября на базе учебного центра ГКУ МО «Мособлпожспас» в Люберцах прошел смотр-конкур
22.09.2017 Газета Факт
Раз в году – пешеходы - Егорьевский Курьер№ 38 от 20 сентября 2017 г. 22 сентября – Всемирный день без автомобиля Еще несколько десятков лет назад наши предки мечтали о том, что «совсем скоро настанут времена, и в каждом дворе велосипед будет».
22.09.2017 Егорьевский Курьер
"Погостить в Ялте у Ротару не решился...": продолжение интервью с первым директором ЛДС "Кристалл" Олегом Березовским - Газета Новости неделиЗа почти полувековую историю ледового дворца спорта «Кристалл» в нем соревновались не только хоккеисты и фигуристы.
22.09.2017 Газета Новости недели
Победы и поражения недели - Городской ритм
Победы и поражения недели
Футбол в нашем городе, пожалуй, самый любимый и уважаемый вид спорта. Из года в год проводится рекордное количество соревнований, турниров и кубков.
Городской ритм
Команда ФССП России завоевала Кубок ОДКБ в Химках - Химские новости
Команда ФССП России завоевала Кубок ОДКБ в Химках
В Химках определили лучших из лучших в рамках XV Международного турнира по комплексному единоборству на Кубок Организации Договора о коллективной безопасности среди сотрудников силовых структур государств — членов ОДКБ.
Химские новости
Жителей Большого Подольска приглашают на Кубок ГТО 23 сентября - Подольский рабочий
Жителей Большого Подольска приглашают на Кубок ГТО 23 сентября
Стадион «Труд» в Подольске 23 сентября станет эпицентром большого спортивного события – Кубка ГТО, в котором примут участие 25 спортивных команд Московской области и Донецка,
Подольский рабочий
В Пушкино отметили Всемирный день без автомобиля - Газета МаякВ пятницу, в рамках Всемирного дня без автомобиля, пушкинская команда велоэкстремалов «УспехCru» устроила флешмоб в Центральном парке культуры и отдыха.
22.09.2017 Газета Маяк
С парада - на трудовой фронт - Газета МаякШумной колонной в 31 мотор завершился смотр техники коммунальных хозяйств, который накануне выходных состоялся на Советской площади.
22.09.2017 Газета Маяк
Коломна - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба зампреда областного правительства Дмитрия Пестова Правительство Московской области держит на контроле реализацию программы «Формирование комфортной городской среды»,
22.09.2017 Правительство Московской области
По сигналам ОНФ в подмосковной балашихе ликвидируют стихийные свалки - Газета КлючВ рамках проекта Общероссийского народного фронта «Генеральная уборка» подмосковные активисты ОНФ продолжают держать на контроле экологическое состояние Балашихи.
22.09.2017 Газета Ключ
Денис Буцаев отметил значимость открытия завода «Солнце Мехико» в Ступине - Ступинская панорамаФото: РИАМО, Анастасия Осипова Для Московской области открытие нового завода по производству тортилий и кукурузных чипсов в особой экономической зоне «Ступино Квадрат» является значимым событием,
22.09.2017 Ступинская панорама