Новости города БезФормата.Ru
Химки
Главные новости
 
Задать вопрос?

«МНОГО ЖАЛОБ НА РАБОТУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ» Интервью Эдуарда СУЩЕНКО

«МНОГО ЖАЛОБ НА РАБОТУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ»  Интервью Эдуарда СУЩЕНКО - Химские новости
Фото: inhimkicity.ru
Одна из главных реформ последних лет в ЖКХ – введение института управляющих организаций (УО), которые являются, по сути, посредниками между владельцами квартир и теми, кто поставляет нам тепло, воду, газ и свет, вывозит мусор и т.д. Время от времени в СМИ появляются сообщения о том, что руководство УО, мягко скажем, не выполняет должным образом своих обязанностей. Есть ли такие в Химках? С этим вопросом мы обратились к Э.П. Сущенко, заместителю руководителя Госжилинспекции Московской области.

- По состоянию на 1 ноября, в г.о. Химки Московской области  осуществляют деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами (МКД) 39 управляющих организаций. С 1 мая 2015 года право на управление МКД имеют только УО, получившие лицензию на указанный вид деятельности. Конечно, в Химках остались проблемы по содержанию МКД. В первую очередь, к проблемным относятся МКД «пожилого» возраста. Подавляющее большинство указанных МКД находится в управлении у Муниципального предприятия «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг». Кроме того, много жалоб поступает от жителей по деятельности ООО «СТ-Сервис», ООО «ТЕХНОКОМ», ООО «ЖК-Эксплуатация». Основная масса обращений от собственников помещений по нарушению требований законодательства относится именно к содержанию и ремонту МКД. Госжилинспекция Московской области (далее – ГЖИ МО), получая обращения граждан, назначает внеплановые проверки, результатом которых становится выявление факта нарушения, возбуждение административного дела о привлечении УО к административной ответственности, а самое, видимо, главное для собственников помещений – выдача предписания на устранение недостатков. ГЖИ МО в последующем, обязательно проводит проверку исполнения УО предписания. В случае неисполнения предписания УО снова привлекается к административной ответственности, а комплект документов по каждому конкретному случаю направляется в суд для понуждения УО к исполнению предписания. Такой порядок действий позволяет обеспечить приведение жилищного фонда к состоянию, отвечающему требованиям законодательства.

- Без услуг УО обходятся ТСЖ и ЖК. А к работе этих организаций тоже есть претензии?

- Как правило, собственники помещений в МКД, формой управления которых являются ТСЖ и ЖСК, гораздо меньше обращаются с жалобами на деятельность указанных юридических лиц. Но, претензии к ТСЖ и ЖСК также имеются. Порядок работы ГЖИ МО в указанных случаях аналогичен описанному выше. Исключение в том, что ТСЖ и ЖСК не нуждаются в лицензировании, а, значит, меры воздействия на них осуществляются со стороны ГЖИ МО по другим статьям Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

- За окном – зимние пейзажи, хотя впереди ещё целый месяц осени. В квартирах холодно, батареи в квартирах должны быть горячими. А что на самом деле?

- Для того, чтобы жители Химок не жаловались на температуру воздуха в помещениях УО под руководством Администрации г.о. Химки обязаны проводить комплекс мер по подготовке к осенне-зимнему периоду (ОЗП). Задача ГЖИ МО в указанном случае – это осуществление проверочных мероприятий по подготовке МКД к зиме. Губернатором Московской области перед ГЖИ МО поставлена задача осуществить проверку готовности к ОЗП не менее 30% жилищного фонда, в том числе и в Химках, где ГЖИ МО в рамках выполнения указанной задачи проведено более 360 проверок готовности МКД к ОЗП. Выявлено более 200 нарушений, выданы предписания на их устранение.

Принятие таких мер административного воздействия позволило избежать серьёзных проблем по подаче тепла в МКД в прошедший ОЗП 2015-2016 г.г.

- К вам поступают жалобы разного рода, а по поводу начисления платы за ЖКУ?

- Конечно. Более 40% всех жалоб, поступающих в ГЖИ МО, относятся к вопросам, связанным с начислением платы за ЖКУ. Особенно часто подобные вопросы возникают у жителей по тем или иным причинам не знакомым с порядком начисления платы за ЖКУ. Таким направляем разъяснения. Но, часто случается и выдавать предписания УО на проведение перерасчёта платы за ЖКУ. Отрадно осознавать, что вмешательство ГЖИ МО помогает жителям кардинально решить вопрос с порядком начисления платы, её перерасчётом и задолженностями.

- В округе большое внимание уделяется вопросам благоустройства, в том числе ремонту подъездов и входных групп. Как вы оцениваете эту работу?

- К сожалению, работа по благоустройству территории, в том числе и придомовой, в Химках видна значительно сильнее, чем работа по приведению МКД, их подъездов и входных групп к требованиям нормативных правовых актов. Одной из особенностей работы ГЖИ МО в данном направлении является привязка действий УО к действиям организаций, проводящим капитальный ремонт МКД. Основной целью такого надзорного органа, как ГЖИ МО, является удовлетворение нужд граждан, проживающих в МКД. Поэтому, поступающие от граждан выражения признательности за доброкачественно проделанную работу являются для сотрудников ГЖИ МО стимулом для вдохновения и дальнейшего совершенствования своей деятельности.

 

 

Вопросы задавал Влад КРАСНОЯРСКИЙ

 

В Долгопрудном продолжаются антимусорные рейды - Администрация г.ДолгопрудныйВ Долгопрудном, как и в других муниципалитетах Подмосковья, продолжаются рейды по выявлению нарушителей, сбрасывающих мусор в неположенных местах.
19.08.2017 Администрация г.Долгопрудный
Деньги в кошельке - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Двоих нарушителей чистоты и порядка в поселении Малаховка в Люберцах в субботу оштрафовали на 6 тысяч рублей в ходе антимусорного рейда #СвиньЯ?,
19.08.2017 Правительство Московской области
Герой России, который воплотил свою мечту о полетах в космос, 18 августа посетил Орехово-Зуево Максим Сураев, летчик-космонавт, дважды летал на Международную космическую станцию и один раз выходил в открытый космос.
19.08.2017 Oz-on.Ru
Сухостой в лесу - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Татьяна Воронцова Жители подмосковного Подольска выбирают лесополосы, где, по их мнению, требуется уборка сухостоя и поваленных деревьев,
19.08.2017 Правительство Московской области
Антимусорный рейд - Правительство Московской областиИсточник: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Огромную свалку мусора, которая образовалась почти на 500 квадратных метрах, убрали в микрорайоне Беляево в Подольске,
19.08.2017 Правительство Московской области
Двух нарушителей выявили на реке Пахре в Подольске в ходе антимусорного рейда в субботу - Правительство Московской областиИсточник: ©, Региональное отделение ОНФ по Московской области Антимусорный рейд #свиньЯ?
19.08.2017 Правительство Московской области
ОНФ провел рейд по свалкам Ступинского района - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба регионального отделения ОНФ в Московской области В рамках проекта Общероссийского народного фронта «Генеральная уборка» активисты ОНФ провели рейд по адресам,
19.08.2017 Правительство Московской области
Руководитель Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в рабочей поездке заместителя Председателя Правительства Московской области Дмитрия Пестова в Электросталь - Долгие ПрудыРуководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в рабочей поездке заместителя Председателя Правительства Московской области Дмитрия Пестова в городской округ Электросталь.
18.08.2017 Долгие Пруды
Жители Большого Подольска голосуют за очистку от сухостоя и валежника лесопарковой зоны в микрорайоне Кутузово - Администрация г.ПодольскНа портале Правительства Московской области «Добродел»  идёт голосование среди жителей Подмосковья, цель которого выявить места, наиболее нуждающиеся в очистке  от  поваленных и сухостойных деревьев.
18.08.2017 Администрация г.Подольск
Чиновники, испугавшись митинга и перекрытия дороги, сдали людям дом - КопейкаНовый 17-этажный дом на 256 квартир построили в подмосковном Сергиевом Посаде, возведенному объекту выдали заключение о соответствии требованиям технических регламентов,
19.08.2017 Копейка
ЖКХ: новости - Егорьевский Курьер
ЖКХ: новости
№ 33 от 16 августа 2017 г. Наш город продолжает развиваться, а потому жизнь людей с каждым годом становится все комфортнее.
Егорьевский Курьер
Работы по программе «Мой подъезд» в Орехово-Зуеве должны завершиться к 31 октября - Орехово-Зуевская правда
Работы по программе «Мой подъезд» в Орехово-Зуеве должны завершиться к 31 октября
В рамках реализации приоритетного проекта Московской области «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов за счет средств жителей» сформирован адресный перечень подъездов,
Орехово-Зуевская правда
Приемка двух подъездов после ремонта прошла в Рузе - Красное знамя
Приемка двух подъездов после ремонта прошла в Рузе
Фото: Сергей Савиных Накануне Дня Рузского округа глава муниципалитета Максим Тарханов оценил подготовку города к празднику.
Красное знамя
Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
18.08.2017 ТК Кварц
В Сергиево-Посадском районе 7-летнюю девочку ранили в голову из травматики - РТВ-ПодмосковьеСемилетнюю девочку ранили в голову в Сергиево-Посадском районе Подмосковья, сообщает РЕН.ТВ .
19.08.2017 РТВ-Подмосковье
На севере Москвы пешеход погиб под колёсами трамвая - РТВ-ПодмосковьеНа проспекте Мира в Москве трамвай насмерть сбил пешехода, сообщает РИАМО со ссылкой на дежурного офицера столичного ГИБДД.
19.08.2017 РТВ-Подмосковье
Смертельные выходные в Подмосковье - Красное знамя
Смертельные выходные в Подмосковье
Прошедшие жаркие выходные в Московской области вошли в печальную статистику рекорда смертей на дороге.
Красное знамя
Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек - Копейка
Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек
17 августа, около 23.35 на технологическом балконе в д. 13 по ул. Дружбы на 9 этаже произошло возгорание.
Копейка
Около Сергиева Посада девочка выстрелила себе в лицо из пистолета - Копейка
Около Сергиева Посада девочка выстрелила себе в лицо из пистолета
Семилетняя девочка получила огнестрельное ранение в голову из пистолета в Сергиево-Посадском районе Подмосковья, ее экстренно госпитализировали, сообщает в субботу РЕН ТВ.
Копейка
Празднования дня округа завершились в Рузе - Красное знамяФото: Сергей Савиных В пять часов вечера на площади начался концерт, в котором местные артисты, даря свое творчество, признавались в любви к малой родине.
19.08.2017 Красное знамя
Школа искусств в Шаховской - Правительство Московской областиИсточник: Министерство культуры Московской области Новое здание школы искусств открыли в поселке Шаховская в День города, заведение сможет принять 600 учащихся,
19.08.2017 Правительство Московской области
Художественную галерею откроют в новом бизнес-центре в Рузском округе - Рузский районВ бизнес-центре «Руза хутор», открытие которого состоялось в День Рузского округа на пешеходной улице Рузы, откроется выставочный зал, где художники округа смогут выставлять свои работы.
19.08.2017 Рузский район
Городская афиша с 21 августа по 27 августа - Долгие Пруды
Городская афиша с 21 августа по 27 августа
Мероприятия в Долгопрудном с 21 по 27 августа «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА» (ул.
Долгие Пруды
Новое здание школы искусств открыли в Шаховской - Шаховские вести
Новое здание школы искусств открыли в Шаховской
В шаховской открыли новое здание школы искусств Как стало известно журналистам газеты «Шаховские вести», теперь школа сможет принять 600 учащихся.
Шаховские вести
В Шаховской прошла презентация нового здания школы искусств - Шаховские вести
В Шаховской прошла презентация нового здания школы искусств
В Шаховской состоялся концерт в новой школе искусств Как передают журналисты газеты «Шаховские вести»,
Шаховские вести
Спортивный праздник "VII Журналиада Подмосковья" прошел в Вялках - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 19 августа. INLUBERTSY.RU - Люберецкие журналисты приняли участие в ежегодном спортивном празднике «Журналиада Подмосковья», седьмом по счету, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
19.08.2017 Люберецкая панорама
Товарищеская встреча РК «Сокол» и РК «Драконы» состоялась в Ступине - Ступинская панорамаСегодня в городе Ступино состоялась зрелищная и очень полезная игра ступинской регбийной команды «Сокол» и опытной московской команды «Драконы».
19.08.2017 Ступинская панорама
Регбийные команды «Каскад» и «Союз» встретились в Ступино - Ступинская панорамаСборная команда юго-востока Московской области «Каскад» и сборная Калужской области встретились в рамках регбийного турнира Кубок генерала Болдина сегодня на ступинском стадионе «Темп».
19.08.2017 Ступинская панорама
День физкультурника в Егорьевске - Егорьевский Курьер
День физкультурника в Егорьевске
№ 33 от 16 августа 2017 г. Этот праздник традиционно отмечается во вторую субботу августа Спортивные мероприятия прошли на территории стадиона «Мещера», а также на других городских площадках.
Егорьевский Курьер
В антитабачный футбол сыграли сотрудники полиции в Химках - Химские новости
В антитабачный футбол сыграли сотрудники полиции в Химках
В Химках прошел необычный матч, участие в котором приняли сотрудники УМВД России по городскому округу.
Химские новости
«Торнадо» играет со сборной Чехии и выигрывает - Дмитровский вестник
«Торнадо» играет со сборной Чехии и выигрывает
Подмосковное «Торнадо» провело тренировочный сбор в Чехии. В городе Пршибрам команда «Хоккейного центра Московской области» провела два товарищеских матча со сборной Чехии.
Дмитровский вестник
В Долгопрудном продолжаются антимусорные рейды - Администрация г.ДолгопрудныйВ Долгопрудном, как и в других муниципалитетах Подмосковья, продолжаются рейды по выявлению нарушителей, сбрасывающих мусор в неположенных местах.
19.08.2017 Администрация г.Долгопрудный
Двоих  люберчан «застукали» за незаконным выбросом мусора - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 19 августа. INLUBERTSY.RU - Двоих нарушителей чистоты в городском округе Люберцы  19 августа оштрафовали  в ходе антимусорного рейда «Чистое Подмосковье»,
19.08.2017 Люберецкая панорама
Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
18.08.2017 ТК Кварц
Чистое Подмосковье. Рейд № 2 - Администрация г.Дубны17 августа 2017 г.
19.08.2017 Администрация г.Дубны
Художественную галерею откроют в новом бизнес-центре в Рузском округе - Рузский районВ бизнес-центре «Руза хутор», открытие которого состоялось в День Рузского округа на пешеходной улице Рузы, откроется выставочный зал, где художники округа смогут выставлять свои работы.
19.08.2017 Рузский район