Новости города БезФормата.Ru
Химки
Главные новости
 
Задать вопрос?

«МНОГО ЖАЛОБ НА РАБОТУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ» Интервью Эдуарда СУЩЕНКО

«МНОГО ЖАЛОБ НА РАБОТУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ»  Интервью Эдуарда СУЩЕНКО - Химские новости
Фото: inhimkicity.ru
Одна из главных реформ последних лет в ЖКХ – введение института управляющих организаций (УО), которые являются, по сути, посредниками между владельцами квартир и теми, кто поставляет нам тепло, воду, газ и свет, вывозит мусор и т.д. Время от времени в СМИ появляются сообщения о том, что руководство УО, мягко скажем, не выполняет должным образом своих обязанностей. Есть ли такие в Химках? С этим вопросом мы обратились к Э.П. Сущенко, заместителю руководителя Госжилинспекции Московской области.

- По состоянию на 1 ноября, в г.о. Химки Московской области  осуществляют деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами (МКД) 39 управляющих организаций. С 1 мая 2015 года право на управление МКД имеют только УО, получившие лицензию на указанный вид деятельности. Конечно, в Химках остались проблемы по содержанию МКД. В первую очередь, к проблемным относятся МКД «пожилого» возраста. Подавляющее большинство указанных МКД находится в управлении у Муниципального предприятия «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг». Кроме того, много жалоб поступает от жителей по деятельности ООО «СТ-Сервис», ООО «ТЕХНОКОМ», ООО «ЖК-Эксплуатация». Основная масса обращений от собственников помещений по нарушению требований законодательства относится именно к содержанию и ремонту МКД. Госжилинспекция Московской области (далее – ГЖИ МО), получая обращения граждан, назначает внеплановые проверки, результатом которых становится выявление факта нарушения, возбуждение административного дела о привлечении УО к административной ответственности, а самое, видимо, главное для собственников помещений – выдача предписания на устранение недостатков. ГЖИ МО в последующем, обязательно проводит проверку исполнения УО предписания. В случае неисполнения предписания УО снова привлекается к административной ответственности, а комплект документов по каждому конкретному случаю направляется в суд для понуждения УО к исполнению предписания. Такой порядок действий позволяет обеспечить приведение жилищного фонда к состоянию, отвечающему требованиям законодательства.

- Без услуг УО обходятся ТСЖ и ЖК. А к работе этих организаций тоже есть претензии?

- Как правило, собственники помещений в МКД, формой управления которых являются ТСЖ и ЖСК, гораздо меньше обращаются с жалобами на деятельность указанных юридических лиц. Но, претензии к ТСЖ и ЖСК также имеются. Порядок работы ГЖИ МО в указанных случаях аналогичен описанному выше. Исключение в том, что ТСЖ и ЖСК не нуждаются в лицензировании, а, значит, меры воздействия на них осуществляются со стороны ГЖИ МО по другим статьям Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

- За окном – зимние пейзажи, хотя впереди ещё целый месяц осени. В квартирах холодно, батареи в квартирах должны быть горячими. А что на самом деле?

- Для того, чтобы жители Химок не жаловались на температуру воздуха в помещениях УО под руководством Администрации г.о. Химки обязаны проводить комплекс мер по подготовке к осенне-зимнему периоду (ОЗП). Задача ГЖИ МО в указанном случае – это осуществление проверочных мероприятий по подготовке МКД к зиме. Губернатором Московской области перед ГЖИ МО поставлена задача осуществить проверку готовности к ОЗП не менее 30% жилищного фонда, в том числе и в Химках, где ГЖИ МО в рамках выполнения указанной задачи проведено более 360 проверок готовности МКД к ОЗП. Выявлено более 200 нарушений, выданы предписания на их устранение.

Принятие таких мер административного воздействия позволило избежать серьёзных проблем по подаче тепла в МКД в прошедший ОЗП 2015-2016 г.г.

- К вам поступают жалобы разного рода, а по поводу начисления платы за ЖКУ?

- Конечно. Более 40% всех жалоб, поступающих в ГЖИ МО, относятся к вопросам, связанным с начислением платы за ЖКУ. Особенно часто подобные вопросы возникают у жителей по тем или иным причинам не знакомым с порядком начисления платы за ЖКУ. Таким направляем разъяснения. Но, часто случается и выдавать предписания УО на проведение перерасчёта платы за ЖКУ. Отрадно осознавать, что вмешательство ГЖИ МО помогает жителям кардинально решить вопрос с порядком начисления платы, её перерасчётом и задолженностями.

- В округе большое внимание уделяется вопросам благоустройства, в том числе ремонту подъездов и входных групп. Как вы оцениваете эту работу?

- К сожалению, работа по благоустройству территории, в том числе и придомовой, в Химках видна значительно сильнее, чем работа по приведению МКД, их подъездов и входных групп к требованиям нормативных правовых актов. Одной из особенностей работы ГЖИ МО в данном направлении является привязка действий УО к действиям организаций, проводящим капитальный ремонт МКД. Основной целью такого надзорного органа, как ГЖИ МО, является удовлетворение нужд граждан, проживающих в МКД. Поэтому, поступающие от граждан выражения признательности за доброкачественно проделанную работу являются для сотрудников ГЖИ МО стимулом для вдохновения и дальнейшего совершенствования своей деятельности.

 

 

Вопросы задавал Влад КРАСНОЯРСКИЙ

 

Значок Главгосстройнадзора Московской области - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Главгосстройнадзор Московской области проверит ход строительства жилого дома со встроенными помещениями соцкультбыта в городском о
23.01.2018 Правительство Московской области
Где отключат свет 23 января? - Серпуховский районСогласно данным, поступившим от диспетчера Серпуховских районных электрических сетей,
23.01.2018 Серпуховский район
Экскурсия в Домодедовский историко-художественный музей - Домодедовод.RuБратья-близнецы — явление для большого футбола не такое уж и частое. Одними из самых известных близнецов в российском чемпионате являются братья Комбаровы.
23.01.2018 Домодедовод.Ru
Коммунальщики Химок очищают крыши от снега и наледи - Химские новостиСпециалисты МП «ДЕЗ ЖКУ» в Химках ежедневно очищают крыши от снега и наледи.
22.01.2018 Химские новости
О зимней уборке в Московской области - Красногорские вестиПериод зимней уборки в Московской области регламентируется областным законом «О благоустройстве».
22.01.2018 Красногорские вести
Ответственные организации за зимнюю уборку снега в Подмосковье - Химские новостиуборка снега Сообщить о некачественной уборке региональных и муниципальных дорог можно на портале "Добродел" и горячую линию МТДИ МО 8(495) 228-19-19.
22.01.2018 Химские новости
Дольщики ЖК "Дом 1" начали получать ключи от квартир - Авиаград ЖуковскийВыдача ключей дольщикам жилого комплекса "Дом 1" на улице Лацкова началась 22 января и пройдет в несколько этапов, сообщил корреспонденту ЖИАМО источник в компании-застройщике "СУ-27 монолиткомплект+".
22.01.2018 Авиаград Жуковский
Экскурсия в Домодедовский историко-художественный музей - Домодедовод.RuБратья-близнецы — явление для большого футбола не такое уж и частое. Одними из самых известных близнецов в российском чемпионате являются братья Комбаровы.
23.01.2018 Домодедовод.Ru
В рамках операции «Снегопад» инспекторы территориального отдела Рузского городского округа Госадмтехнадзора регулярно осуществляют надзор за состоянием мест массового посещения людей, дорог, тротуаров, лестничных сходов,
23.01.2018 Каширский район
Значок Главгосстройнадзора Московской области - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Главгосстройнадзор Московской области проверит ход строительства жилого дома со встроенными помещениями соцкультбыта в городском о
23.01.2018 Правительство Московской области
Больницы молодеют - Красное знамя
Больницы молодеют
Медицинские учреждения Рузского округа в ушедшем году существенно обновились – капитально отремонтировано семь объектов.
Красное знамя
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Новые рубежи
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
Новые рубежи
Евгений Хромушин: Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Ленинская Шатура
Евгений Хромушин: Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ
С января 2018 года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
Ленинская Шатура
На юго-западе столицы киллер застрелил мужчину - РТВ-ПодмосковьеУбийство произошло рядом с домом на Ломоносовском проспекте В Москве рядом с домом на Ломоносовском проспекте неизвестный выстрелил в мужчину.
23.01.2018 РТВ-Подмосковье
В Рузском округе сгорели дом, летняя кухня и сарай - Красное знамяСообщение о пожаре в деревне Лашино поступило на центральный пульт системы-112 около часа дня 13 января.
23.01.2018 Красное знамя
12 человек спасли на дорогах Подмосковья 22 января - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 22 января, на дорогах Московской области произошло 12 ДТП с пострадавшими, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
23.01.2018 ТК Кварц
Дачный дом москвича обокрали в Рузском округе - Красное знамя
Дачный дом москвича обокрали в Рузском округе
В дачный дом в деревне Петропавловское бывшего Дороховского поселения воры проникли, разбив окно, пока хозяина-москвича не было на месте.
Красное знамя
Мужчина с гранатой вымогал 1 млн руб у своего родственника в Пушкинском районе - Газета Маяк
Мужчина с гранатой вымогал 1 млн руб у своего родственника в Пушкинском районе
В Пушкинском районе Подмосковья задержан 64-летний мужчина, подозреваемый в вымогательстве 1 миллиона рублей у своего родственника, говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
Газета Маяк
На территории г.о. Павловский Посад с 15 по 22 января зарегистрировано 5 пожаров - Павлово-Посадские известия
На территории г.о. Павловский Посад с 15 по 22 января зарегистрировано 5 пожаров
Наталья Верхотурова 15 января в 23.12 произошёл пожар в строении многоквартирного жилого дома № 28 на ул.
Павлово-Посадские известия
Таланта хватило на всех - Истринские ВСетиСборник произведений известного истринского писателя Евгения Обухова не только успел найти путь к сердцу читателей,
23.01.2018 Истринские ВСети
Максим Фомин: «В поселке Быково введено в эксплуатацию здание дома культуры» - Министерство строительного комплекса МОМинистерством строительного комплекса Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома культуры, построенного в поселке Быково городского округа Подольск.
22.01.2018 Министерство строительного комплекса МО
Усадебный экспресс - Правительство Московской областиМероприятие состоится 11 февр. 2018 г. г. Дмитров Источник: ©, сайт usadboved.ru Проект «Усадебный экспресс» пополнился маршрутом «По следам "Гусарской баллады"», поездка в Дмитров состоится 11 февраля,
22.01.2018 Правительство Московской области
Городская афиша с 22 по 28 января - Долгие Пруды
Городская афиша с 22 по 28 января
Афиша мероприятий в Долгопрудном с 22 по 28 января «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА»   (Центральный парк по ул.
Долгие Пруды
Выставка Оксана Бирева 2018 - Копейка
Выставка Оксана Бирева 2018
Выставка представляет зрителям уникальную возможность познакомиться с творчеством художницы, работающей в достаточно редкой технике пастели.
Копейка
Старый мотив на новый лад - Городской ритм
Старый мотив на новый лад
Шерлок Холмс терпеть не может Новый год. Всё потому, что в детстве ему всегда дарили не те подарки.
Городской ритм
Ивантеевка, снег, спорт! - E-vanteevka.RuВ воскресенье в Ивантеевке на стадионе «Труд» прошел международный праздник «День снега»  Именно наш город стал в 2018 году площадкой для проведения этой акции в Московской области.
22.01.2018 E-vanteevka.Ru
Воскресенцы не смогли «засушить» игру - ХК ХимикТюмень охладила «Химик» за 38 секунд до сирены Подопечные Вячеслава Козлова с первых минут отчетного матча были вынуждены играть «вторым» номером, настолько сверхмотивированным вышел на ледовую арену «Рубин».
22.01.2018 ХК Химик
Первенство России по мини-футболу - Мытищинский районВ рамках Первенства России по мини-футболу (футзалу), зона «Московская область» мытищинские футболисты провели две игры с командами из Дубны.
22.01.2018 Мытищинский район
У нашей команды 3 место на чемпионате по мини-футболу памяти И.А. Деяк - Копейка
У нашей команды 3 место на чемпионате по мини-футболу памяти И.А. Деяк
20 и 21 января в спортивном комплексе «Пересвет» проходил  седьмой турнир  по мини-футболу среди женских команд памяти И.А.
Копейка
Краеведение: Летопись ореховского футбола - Орехово-Зуевская правда
Краеведение: Летопись ореховского футбола
Мы продолжаем цикл публикаций о первых футбольных матчах в стране, и сегодня наш рассказ об истории вхождения города Орехово-Зуево в состав пионеров российского футбола К началу XIX столетия Орехово-Зуева еще не существовало,
Орехово-Зуевская правда
В Балашихе прошел главный областной турнир по тхэквондо - Газета Факт
В Балашихе прошел главный областной турнир по тхэквондо
В Балашихе 21 января состоялись Чемпионат и Первенство Московской области – 2018 и I-й Кубок главы городского округа Балашиха по тхэквондо МФТ.
Газета Факт
Семь представителей Московской области вышли в финал Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России». - Серебряно-Прудский вестникПресс-служба Губернатора Московской области Сергей Адаев (Мытищи), Татьяна Дьяконова (Нахабино), Денис Иринич (Балашиха), Виталий Мильке (Дзержинский), Олег Нестеров (Горки Ленинские),
23.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
Госадмтехнадзор - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Госадмтехнадзор Московской области заставил сетевые магазины Рузы очистить от снега прилегающую территорию,
23.01.2018 Правительство Московской области
В рамках операции «Снегопад» инспекторы территориального отдела Рузского городского округа Госадмтехнадзора регулярно осуществляют надзор за состоянием мест массового посещения людей, дорог, тротуаров, лестничных сходов,
23.01.2018 Каширский район
Сухая погода с морозными ночами сохранится в Люберцах до выходных - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 23 янв . Как сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы, сухая погода с крепкими ночными морозами сохранится в Московском регионе вплоть до выходных.
23.01.2018 ИнфоЛюберцы
22 января Московской области Андрей Воробьев провел совещание с руководящим составом областного правительства - Серебряно-Прудский вестникПресс-служба Губернатора Московской области «Я хотел бы начать нашу встречу с подведения итогов большого форума – Форума малых городов, который прошел в Коломне с участием Президента,
22.01.2018 Серебряно-Прудский вестник