Новости города БезФормата.Ru
Химки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства

Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химские новости
Фото: inhimkicity.ru
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве. «Сегодня, 16 февраля 2017 года, выдано первое в Московской области Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации новым требованиям закона о долевом строительстве. Документ получила компания ООО «Саб-Урбан», – сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

Минстрой Подмосковья одобрил проект строительства компанией «Саб-Урбан» двух жилых домов в сельском поселении Отрадненское в районе д. Сабурово городского округа Красногорск.

Новые «правила игры» на рынке долевого жилищного строительства продиктованы изменениями в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые вступили в силу с 1 января 2017 года . Эти правила касаются проектов жилых домов, в которых не было заключено договоров с дольщиками до 1 января 2017 года, то есть до вступления поправок в силу.

«Законодательные поправки, которые вступили в силу 1 января текущего года, позволят усилить контроль за деятельностью застройщиков и, как следствие, повысить уровень защищенности   прав   участников долевого строительства»,   – считает министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

По словам главы регионального ведомства, исполнение новой государственной функции по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации  требованиям законодательства о долевом строительстве является одной из наиболее значимых задач министерства стройкомплекса. « При отсутствии такого заключения с 1 января 2017 года застройщики не могут осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, и значит привлекать денежные средства граждан в долевое строительство, а также не имеют право рекламировать новый проект», – отметил Сергей Пахомов. Законом установлен срок исполнения государственной функции – не более 30 дней.

Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий на дату направления проектной декларации следующим требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ:

1) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика;

2) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

3) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

4) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

5) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица);

6) у юридического лица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;

7) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, отсутствует судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации.

«Кроме того, на сегодняшний день в стадии рассмотрения в министерстве строительного комплекса Московской области находятся документы еще 13 строительных организаций, которые намерены осуществлять в регионе строительство жилой недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства», – рассказал министр Сергей Пахомов.

Следует напомнить, что с 01 июля 2017 года вступают в силу новые требования к размеру уставного капитала застройщика. В случае несоответствия застройщика требованиям к размеру уставного капитала, у застройщика будет отсутствовать право заключения договоров участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

 

 

Пресс-служба строительного комплекса Московской области

 

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства

Минстрой Подмосковья выдал первое ЗОС по новым поправкам закона о долевом строительстве - Серебряно-Прудский вестник
Минстрой Подмосковья выдал первое ЗОС по новым поправкам закона о долевом строительстве - Серебрянные пруды
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с 2017 года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства,
14:39 16.02.2017 Серебряно-Прудский вестник
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химские новости
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химки
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве.
14:16 16.02.2017 Химские новости
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Министерство строительного комплекса
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Подмосковье
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве.
14:13 16.02.2017 Министерство строительного комплекса
Роуд-шоу в Японии - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области Подмосковная делегация во главе с губернатором Московской области Андреем Воробьевым в рамках роуд-шоу приехала в Японию, сообщает РИАМО.
21.11.2017 Правительство Московской области
В Японии решили найти регион-побратим для Подмосковья - РТВ-ПодмосковьеОдна из префектур Японии может стать регионом-побратимом Московской области, это начинание поддерживает министр экономики, торговли и промышленности Японии,
21.11.2017 РТВ-Подмосковье
Федеральная антимонопольная служба России - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин В среду, 15 ноября,
21.11.2017 Правительство Московской области
Документы - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Анастасия Осипова Московское областное УФАС России (далее – Управление) рассмотрело жалобу ООО «СК НОВЫЙ ВЕК» на действия администрации Талдомского муниципального района и МКУ «Центр управления закупк
21.11.2017 Правительство Московской области
Около 2 тыс кроликов‑акселератов будут выращивать на ферме в Клинском районе к 2020 году - Серп и МолотКрестьянско-фермерское хозяйство «Тимонинская слобода» в Клинском районе планирует выращивать до 2 тысяч голов кроликов-акселератов к 2020 году, сейчас в этом хозяйстве 640 голов, сообщила глава муниципалитета Алена Сокольская.
21.11.2017 Серп и Молот
Роуд-шоу в Японии - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области Около 20 японских компаний выразили заинтересованность в локализации производства на территории Подмосковья,
21.11.2017 Правительство Московской области
Роуд-шоу в Финляндии - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области В Подмосковье самое большое количество индустриальных парков, готовых принять инвесторов,
21.11.2017 Правительство Московской области
Совещание - Правительство Московской областиИсточник: Министерство инвестиций и инноваций Московской области Власти Подмосковья должны увеличить вклад в развитие российско-японских отношений,
21.11.2017 Правительство Московской области
Жителям Подмосковья будут прививать культуру раздельного сбора мусора - Подольский рабочийВласти Подмосковья будут постепенно прививать жителям региона культуру раздельного сбора мусора, сообщил журналистам во вторник губернатор Московской области Андрей Воробьев..
21.11.2017 Подольский рабочий
День работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности отметили в Подмосковных Луховицах - КПРФ   Празднование Дня работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности обозначено вторым воскресеньем октября.
20.11.2017 КПРФ
Администрация Одинцово допустила нарушения при организации и проведении конкурса - Долгие Пруды15 ноября 2017 года Комиссия Московского областного УФАС России рассмотрела жалобу ООО «Надежда» на действия Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области при проведени
21.11.2017 Долгие Пруды
В Клинском районе запланировали вырастить к 2020 году 2 тыс кроликов-акселератов - РТВ-ПодмосковьеКрестьянско-фермерское хозяйство «Тимонинская слобода» в Клинском районе планирует выращивать до 2 тысяч голов кроликов-акселератов к 2020 году.
20.11.2017 РТВ-Подмосковье
Около 2 тыс кроликов‑акселератов будут выращивать на ферме в Клинском районе к 2020 году - Серп и Молот
Около 2 тыс кроликов‑акселератов будут выращивать на ферме в Клинском районе к 2020 году
Крестьянско-фермерское хозяйство «Тимонинская слобода» в Клинском районе планирует выращивать до 2 тысяч голов кроликов-акселератов к 2020 году, сейчас в этом хозяйстве 640 голов, сообщила глава муниципалитета Алена Сокольская.
Серп и Молот
Жителям Подмосковья будут прививать культуру раздельного сбора мусора - Подольский рабочий
Жителям Подмосковья будут прививать культуру раздельного сбора мусора
Власти Подмосковья будут постепенно прививать жителям региона культуру раздельного сбора мусора, сообщил журналистам во вторник губернатор Московской области Андрей Воробьев..
Подольский рабочий
Жителей Подольска приглашают на ярмарку вакансий 22 ноября - Подольский рабочий
Жителей Подольска приглашают на ярмарку вакансий 22 ноября
Ярмарка вакансий и учебных рабочих мест состоится в Подольске 22 ноября. Автор фотографии: Подольский ЦЗН Ярмарка вакансий и учебных рабочих мест состоится в Подольске 22 ноября,
Подольский рабочий
Вести-Москва. Эфир от 20 ноября 2017 года (14:40) - Вести-МоскваПожизненный срок и 15 миллионов рублей в качестве компенсации ущерба: вынесен приговор убийце пятерых байкеров.
20.11.2017 Вести-Москва
Люди пострадали в результате опрокидывания автобуса на трассе в Домодедове - Подольский рабочийВ результате падения в кювет автобуса, следовавшего из Ростова в Москву, пострадали люди, ДТП произошло на федеральной трассе в районе подмосковного Домодедова.
21.11.2017 Подольский рабочий
naezd - Администрация г. Пущино20 ноября 2017 года в 20 час. 30 мин. вблизи дома №49 по Московскому шоссе города Серпухова водитель, управляя автомобилем «Шевроле Реззо», совершил наезд на пешехода,
21.11.2017 Администрация г. Пущино
В Клинском районе полицейские выявили три факта продажи алкогольной продукции несовершеннолетним - Серп и Молот
В Клинском районе полицейские выявили три факта продажи алкогольной продукции несовершеннолетним
Сотрудники отдела по делам несовершеннолетних ОМВД России по Клинскому району провели рейд, направленный на выявление лиц, осуществляющих розничную продажу несовершеннолетним алкогольной продукции.
Серп и Молот
В Москве у мужчины с банковской карты похитили 140 тыс рублей - Подольский рабочий
В Москве у мужчины с банковской карты похитили 140 тыс рублей
Неизвестные в течение полутора часов сняли с банковской карты жителя столицы порядка 140 тысяч рублей, деньги снимали в банкоматах, расположенных в разных концах города.
Подольский рабочий
Полицейские из Загорянского раскрыли кражу автомобиля - Газета Время
Полицейские из Загорянского раскрыли кражу автомобиля
В начале ноября в дежурную часть отдела полиции Лосино-Петровского обратился 34-летний местный житель с заявлением о том, что неизвестные похитили отечественный автомобиль,
Газета Время
К 100-летию Великого Октября - КПРФ    17 ноября 2017 года в Орехово-Зуево состоялось совместное мероприятие РК КПРФ и краеведческого музея, круглый стол на тему: «Революционные события 1917 г. в городе Орехово-Зуево».
20.11.2017 КПРФ
Зарайская «Надежда» посетила «град Петров» - За новую жизньВот уже на протяжении 20 лет Московский областной Центр развития дополнительного образования детей и юношества проводит фестиваль-конкурс детского и юношеского технического и художественного творчества «Юные таланты Московии».
20.11.2017 За новую жизнь
Выставка, на которую хочется вернуться - Дмитровский вестник​​​​​​​Первая в истории музея  выставка предметов из коллекции Картографии «Природа дмитровского края на старых картах» открылась в музее-заповеднике «Дмитровский Кремль» в минувшую пятницу в ходе работы конференции по о
20.11.2017 Дмитровский вестник
С ПЕСНЕЙ ПО ЖИЗНИ - Красногорские вести
С ПЕСНЕЙ ПО ЖИЗНИ
Народный коллектив хор ветеранов «Надежда» отметил 20-летие в КЦ «Красногорье»   СЛУЖЕНИЕ НАРОДНОЙ КУЛЬТУРЕ Радий Хабиров, глава г. о. Красногорск, в благодарственном адресе,
Красногорские вести
«Меценаты Балашихи» переехали в Москву - Газета Факт
«Меценаты Балашихи» переехали в Москву
В московском Музее предпринимателей, меценатов и благотворителей с 12 ноября работает выставка "Предприниматели и меценаты земли балашихинской".
Газета Факт
«Фортуна» подтвердила звание образцового хореографического коллектива - За новую жизнь
«Фортуна» подтвердила звание образцового хореографического коллектива
11 ноября во Дворце культуры имени В.Н. Леонова состоялся отчётный концерт на подтверждение звания «Образцовый» хореографического коллектива «Фортуна» под руководством М.И.
За новую жизнь
Более 60 спортсменов приняли участие в турнире по самбо в Орехово-Зуеве - Орехово-Зуевская правдаОткрытый турнир, посвященный дню рождения самбо, прошел в Орехово-Зуеве, на ковре сошлись более 60 спортсменов, сообщается на странице ВК комитета по культуре, делам молодежи, спорту,
20.11.2017 Орехово-Зуевская правда
Арсений Галицкий: «Риск – это нормально,  но он должен быть оправдан» - Егорьевский Курьер№ 46 от 15 ноября 2017 г.   «Егорьевский курьер» продолжает интересоваться судьбой юного егорьевского мотогонщика Уже не единожды на страницах нашей газеты выходили публикации о восходящей звезде мотокросса,
20.11.2017 Егорьевский Курьер
1.jpg - Администрация г.ДубныВ прошедшие выходные, 12 ноября 2017 г., в спортивном комплексе "Волна" состоялся традиционный межрегиональный открытый турнир по художественной гимнастике “Жемчужина - 2017”.
20.11.2017 Администрация г.Дубны
"Кавалергард" стал победителем турнира посвященного 76-ой годовщине "Битвы под Москвой" - Звенигородские ведомости
"Кавалергард" стал победителем турнира посвященного 76-ой годовщине "Битвы под Москвой"
18 ноября в Звенигороде стартовал турнир по мини-футболу посвященный 76-ой годовщине «Битвы под Москвой».
Звенигородские ведомости
Досрочное назначение пенсий водителям автобусов, троллейбусов, трамваев на регулярных городских пассажирских маршрутах - Долгие Пруды
Досрочное назначение пенсий водителям автобусов, троллейбусов, трамваев на регулярных городских пассажирских маршрутах
На «горячую» линию ГУ ПФР № 5 (8 (495) 987-09-19), обслуживающего граждан САО г. Москвы и подмосковных городов Химки и Долгопрудный, обратился водитель троллейбуса Виктор Мандрюков с вопросом:
Долгие Пруды
В Одинцово открылась первая детская следж-хоккейная школа «Умка» - Серебряно-Прудский вестник
В Одинцово открылась первая детская следж-хоккейная школа «Умка»
В Одинцовском спортивно-зрелищном комплексе «Ледовый дворец» прошло торжественное открытие первой детской следж-хоккейной школы «Умка».
Серебряно-Прудский вестник
Люди пострадали в результате опрокидывания автобуса на трассе в Домодедове - Подольский рабочийВ результате падения в кювет автобуса, следовавшего из Ростова в Москву, пострадали люди, ДТП произошло на федеральной трассе в районе подмосковного Домодедова.
21.11.2017 Подольский рабочий
Коломенский городской суд принял решение о выселении нанимателя из жилого помещения - Коломенская правдаКоломенский городской суд по заявлению администрации Коломенского муниципального района принял решение о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
21.11.2017 Коломенская правда
Юидовцы Красногорского округа почтили память жертв дорожных аварий - Красногорские вестиАкцию, посвященную Всемирному дню памяти жертв ДТП, провела Ильинская средняя общеобразовательная школа на базе сельской библиотеки в доме культуры Юность» (п.
21.11.2017 Красногорские вести
С Днём работника налоговых органов - Павлово-Посадские известияСегодня, 21 ноября, отмечается День работника налоговых органов. Автор фотографии: Фотобанк МО Уважаемые работники налоговых органов Российской Федерации!
21.11.2017 Павлово-Посадские известия
В Павловском Посаде в день правовой помощи детям к школьникам пришли юристы и правозащитники - Павлово-Посадский район20 ноября в образовательных организациях городского округа Павловский Посад прошёл День правовой помощи детям.
21.11.2017 Павлово-Посадский район