Новости города БезФормата.Ru
Химки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства

Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химские новости
Фото: inhimkicity.ru
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве. «Сегодня, 16 февраля 2017 года, выдано первое в Московской области Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации новым требованиям закона о долевом строительстве. Документ получила компания ООО «Саб-Урбан», – сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

Минстрой Подмосковья одобрил проект строительства компанией «Саб-Урбан» двух жилых домов в сельском поселении Отрадненское в районе д. Сабурово городского округа Красногорск.

Новые «правила игры» на рынке долевого жилищного строительства продиктованы изменениями в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые вступили в силу с 1 января 2017 года . Эти правила касаются проектов жилых домов, в которых не было заключено договоров с дольщиками до 1 января 2017 года, то есть до вступления поправок в силу.

«Законодательные поправки, которые вступили в силу 1 января текущего года, позволят усилить контроль за деятельностью застройщиков и, как следствие, повысить уровень защищенности   прав   участников долевого строительства»,   – считает министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

По словам главы регионального ведомства, исполнение новой государственной функции по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации  требованиям законодательства о долевом строительстве является одной из наиболее значимых задач министерства стройкомплекса. « При отсутствии такого заключения с 1 января 2017 года застройщики не могут осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, и значит привлекать денежные средства граждан в долевое строительство, а также не имеют право рекламировать новый проект», – отметил Сергей Пахомов. Законом установлен срок исполнения государственной функции – не более 30 дней.

Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий на дату направления проектной декларации следующим требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ:

1) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика;

2) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

3) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

4) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

5) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица);

6) у юридического лица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;

7) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, отсутствует судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации.

«Кроме того, на сегодняшний день в стадии рассмотрения в министерстве строительного комплекса Московской области находятся документы еще 13 строительных организаций, которые намерены осуществлять в регионе строительство жилой недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства», – рассказал министр Сергей Пахомов.

Следует напомнить, что с 01 июля 2017 года вступают в силу новые требования к размеру уставного капитала застройщика. В случае несоответствия застройщика требованиям к размеру уставного капитала, у застройщика будет отсутствовать право заключения договоров участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

 

 

Пресс-служба строительного комплекса Московской области

 

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства

Минстрой Подмосковья выдал первое ЗОС по новым поправкам закона о долевом строительстве - Серебряно-Прудский вестник
Минстрой Подмосковья выдал первое ЗОС по новым поправкам закона о долевом строительстве - Серебрянные пруды
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с 2017 года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства,
14:39 16.02.2017 Серебряно-Прудский вестник
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химские новости
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химки
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве.
14:16 16.02.2017 Химские новости
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Министерство строительного комплекса
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Подмосковье
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве.
14:13 16.02.2017 Министерство строительного комплекса
Стопка бумаг - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Более 282 тысяч дел и материалов рассмотрели мировые судьи Подмосковья за первые шесть месяцев 2017 года, 52% из них являлись гражданскими делами,
17.08.2017 Правительство Московской области
  Перечень субсидий на частичные компенсации затрат субъектам малого и среднего предпринимательства:
17.08.2017 Раменский район
Поддержка малого и среднего бизнеса. Уважаемые предприниматели! Министерство инвестиций и инноваций Московской области сообщает о возможности участия в конкурсе, целью которого является поддержка субъектов МСП,
17.08.2017 Щёлковский район
Элитное жилье пытаются продать в Подмосковье за криптовалюту - Подольский рабочийВ Подмосковье появилось публичное предложение о продаже дорогого особняка за криптовалюту, владелец просит за дом 3 тысячи биткоинов, что составляет почти 500 миллионов рублей.
17.08.2017 Подольский рабочий
Усадьба - Правительство Московской областиИсточник: Министерство имущественных отношений Московской области Прием заявок на право заключения договора аренды муниципальной усадьбы «Любвино» в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» начался 15 августа,
17.08.2017 Правительство Московской области
В этом году с полей Подмосковья могут собрать 320 тысяч тонн зерна с учетом неблагоприятных условий, говорится в сообщении пресс-службы министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.
17.08.2017 Озёрский район
В Клину установят автоматические киоски с природной артезианской водой - Информационный портал Клин-АМНовое звучание проекта «Чистая вода». Этот инвестиционный проект с сильной социальной составляющей обсудила Глава Клинского района А.Д.Сокольская с компанией «Артезианская вода» /г.Тверь/.
17.08.2017 Информационный портал Клин-АМ
Судебное заседание, обращение в суд - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» Арбитражный суд признал законным решение Московского областного УФАС по жалобе ЗАО «Протэкс-центр» о нарушении закона о контрактной
16.08.2017 Правительство Московской области
Группа S7 планирует открыть в подмосковном Ступино аэроклуб для пилотов-любителей.
16.08.2017 Stupino.Info
Элитное жильё в подмосковном Николине выставили на продажу за биткоины - РТВ-ПодмосковьеВ посёлке Николино Одинцовского района Подмосковья появился объект, который владелец продаёт за криптовалюту.
17.08.2017 РТВ-Подмосковье
Московским областным УФАС России возбуждено дело в отношении АО «Седьмой континент» - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 17 августа. INLUBERTSY.RU - Московское областное УФАС России возбудило дело в отношении АО «Седьмой континент» за создание дискриминационных условий для поставщиков продовольственных товаров,
17.08.2017 Люберецкая панорама
На Чеховский «Энергомаш» прибыли с деловым визитом партнёры из Индии - Чехов сегодняЧеховский завод «Энергомаш» продолжает сотрудничество с многолетними партнёрами из Индии по строительству 3-го и 4-го блока АЭС «Куданкулам».
17.08.2017 Чехов сегодня
Элитное жилье пытаются продать в Подмосковье за криптовалюту - Подольский рабочий
Элитное жилье пытаются продать в Подмосковье за криптовалюту
В Подмосковье появилось публичное предложение о продаже дорогого особняка за криптовалюту, владелец просит за дом 3 тысячи биткоинов, что составляет почти 500 миллионов рублей.
Подольский рабочий
В Балашихе будет построен новый жилой дом - Газета Факт
В Балашихе будет построен новый жилой дом
В Главгосстройнадзор Московской области через региональный портал государственных и муниципальных услуг поступило извещение о начале строительства жилого дома (корпус 10) в микрорайоне Саввино городского округа Балашиха.
Газета Факт
Юридическая поддержка субъектов МСП в Химках - Химские новости
Юридическая поддержка субъектов МСП в Химках
Юридический отдел Единого центра поддержки предпринимательства (ЕЦПП) оказывает бесплатную информационно-консультационную поддержку субъектам малого и среднего предпринимательства: - бесплатную юридическую консультацию;
Химские новости
Не гоните, мужики!  И дамы тоже... - Долгие ПрудыНа прошлых выходных Минтранс Подмосковья бил тревогу. На дорогах региона в субботу в результате ДТП погибло десять человек, девятнадцать получили ранения.
17.08.2017 Долгие Пруды
Сотрудниками полиции УМВД России по Дмитровскому району задержаны двое жителей Московской области в возрасте 35 и 40 лет, подозреваемых в совершении серии краж из частных домов.
17.08.2017 МВД Московской области
9 пожаров произошло в Подмосковье 16 августа - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 16 августа, в области произошло 9 пожаров: 9 техногенных, природных нет, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
17.08.2017 ТК Кварц
Водитель на Opel сбил пешехода на 1-ой Ударной - Копейка
Водитель на Opel сбил пешехода на 1-ой Ударной
За период, с 4 по 11 августа текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 115 ДТП с материальным ущербом,  а также три происшествия,
Копейка
Банду из 8 ореховозуевцев осудили за квартирное мошенничество - Орехово-Зуевская правда
Банду из 8 ореховозуевцев осудили за квартирное мошенничество
Орехово-Зуевский городской суд Московской области вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 8 местных жителей за то, что они используя подложные документы, завладели пятью квартирами, расположенными в Орехово-Зуеве,
Орехово-Зуевская правда
И ЕЩЁ РАЗ ПРО БДД… - Дмитровский вестник
И ЕЩЁ РАЗ ПРО БДД…
В минувшие выходные в Подмосковье на федеральных трассах был отмечен резкий всплеск ДТП с летальными исходами: погибло 18 чело-век, в том числе и дети… Ольга Ефимова - К счастью, на дорогах,
Дмитровский вестник
Усадьбы Волоколамского района вошли в губернаторскую программу «Усадьбы Подмосковья» - Шаховские вестиКак сообщает Волоколамское информагентство, усадьба Безобразовых, которая находится в селе Ивановское городского поселения Волоколамск, включена в губернаторскую программу «Усадьбы Подмосковья».
17.08.2017 Шаховские вести
Люберецкие журналисты побывали на пресс-конференции у главы минимущества МО - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 16 августа. INLUBERTSY.RU - Люберецкие журналисты приняли участие в пресс-конференции у главы минимвущества МО Андрея Аверкиева, которая состоялась 16 августа в агентстве Интерфакс, сообщает Люберецкое информагентство.
16.08.2017 Люберецкая панорама
Усадьба - Правительство Московской областиИсточник: Министерство имущественных отношений Московской области Прием заявок на право заключения договора аренды муниципальной усадьбы «Любвино» в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» начался 15 августа,
17.08.2017 Правительство Московской области
Кинофестиваль «Будем жить!» откроется в столице - Серебряно-Прудский вестник
Кинофестиваль «Будем жить!» откроется в столице
Фото: mk.ru Лучшие российские фильмы покажут на городских площадках в рамках московского кинофестиваля «Будем жить!» 26 августа - 9 сентября.
Серебряно-Прудский вестник
Путешествие в Санкт-Петербург - Газета Встреча
Путешествие в Санкт-Петербург
В жизни каждого бывают минуты особого эмоционального подъема, радости, познания красоты мира.
Газета Встреча
Более 100 площадок задействуют в Подмосковье в рамках Всероссийской акции «Ночь кино» 27 августа - Серп и Молот
Более 100 площадок задействуют в Подмосковье в рамках Всероссийской акции «Ночь кино» 27 августа
Более 100 площадок задействуют в Подмосковье в рамках Всероссийской акции «Ночь кино» 27 августа, в числе этих площадок парки культуры и отдыха, кинотеатры, библиотеки и музеи,
Серп и Молот
Зарайцы презентовали свои проекты на соискание премии «Наше Подмосковье» - За новую жизньЕжегодная премия губернатора Московской области «Наше Подмосковье» сейчас находится на втором этапе, который начался 10 июля и завершится 24 сентября.
17.08.2017 За новую жизнь
Итоги ОПМ "Детское кресло" 10 и 15 августа - Серпуховский районОтдел ГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» информирует о том, что на территории Московской области в целях профилактики дорожно-транспортных происшествий, где одним из факторов, влияющих на рост аварийности,
17.08.2017 Серпуховский район
Команда #шатурабежит приглашает людей почувствовать «Пульс Добра» 16 сентября - Ленинская Шатура16 сентября беговая команда #шатурабежит примет участие в благотворительном забеге «Пульс Добра» в Коломне.
17.08.2017 Ленинская Шатура
Московская область впервые примет Женский молодежный чемпионат мира по хоккею с шайбой - Долгие Пруды
Московская область впервые примет Женский молодежный чемпионат мира по хоккею с шайбой
С 6 по 13 января 2018 года в подмосковном Дмитрове впервые пройдет Женский молодежный чемпионат мира.
Долгие Пруды
Спартакиада, посвященные Всероссийскому дню физкультурника, прошла в деревне Рузского округа - Красное знамя
Спартакиада, посвященные Всероссийскому дню физкультурника, прошла в деревне Рузского округа
На футбольном поле в деревне Нововолково прошли соревнования для местных жителей, посвященные Всероссийскому дню физкультурника.
Красное знамя
Игроки БК «Химки» одержали победу в составе сборной страны - Химские новости
Игроки БК «Химки» одержали победу в составе сборной страны
Сборная России выиграла международный турнир в Казани. Обыграв команду Исландии со счетом 82:69, россияне завоевали золотые медали чемпионата.
Химские новости
Вадим Соков призвал УК Орехово-Зуева перестать игнорировать ремонт общего имущества МКД - Орехово-Зуевская правдаУправляющие компании двух городских округов отчитались в исполнении требований Госжилинспекции по ремонту общего имущества МКД, находящегося в жилых помещениях.
17.08.2017 Орехово-Зуевская правда
В городском округе Шатура продолжается работа по выявлению и предотвращению стихийных навалов мусора - Шатурский район16 августа на территории нашего округа двумя оперативными группами проведен рейд по выявлению фактов несанкционированного выброса мусора.
17.08.2017 Шатурский район
Мигранты изнасиловали девушку в Подольске - ТК КварцВчера вечером, 16 августа, подольчанка одна шла домой по пустырю. Двое неизвестных затолкали ее в машину и отвезли к дому на улице Володи Дубинина, сообщает телеканал «360» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
17.08.2017 ТК Кварц
Троих депутатов лишили мандатов за нарушение антикоррупционного законодательства в Рузском городском округе - Рузский районТроих депутатов Совета депутатов Рузского городского округа лишили мандатов за нарушение законодательства о противодействии коррупции.
17.08.2017 Рузский район
Спортивные площадки на «малом Луче» открыты для всех желающих - Администрация гор.пос.Сергиев ПосадСтадион «малого Луча» принадлежит муниципальной спортивной школе «Центр».
17.08.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад