Новости города БезФормата.Ru
Химки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства

Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химские новости
Фото: inhimkicity.ru
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве. «Сегодня, 16 февраля 2017 года, выдано первое в Московской области Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации новым требованиям закона о долевом строительстве. Документ получила компания ООО «Саб-Урбан», – сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

Минстрой Подмосковья одобрил проект строительства компанией «Саб-Урбан» двух жилых домов в сельском поселении Отрадненское в районе д. Сабурово городского округа Красногорск.

Новые «правила игры» на рынке долевого жилищного строительства продиктованы изменениями в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые вступили в силу с 1 января 2017 года . Эти правила касаются проектов жилых домов, в которых не было заключено договоров с дольщиками до 1 января 2017 года, то есть до вступления поправок в силу.

«Законодательные поправки, которые вступили в силу 1 января текущего года, позволят усилить контроль за деятельностью застройщиков и, как следствие, повысить уровень защищенности   прав   участников долевого строительства»,   – считает министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

По словам главы регионального ведомства, исполнение новой государственной функции по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации  требованиям законодательства о долевом строительстве является одной из наиболее значимых задач министерства стройкомплекса. « При отсутствии такого заключения с 1 января 2017 года застройщики не могут осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, и значит привлекать денежные средства граждан в долевое строительство, а также не имеют право рекламировать новый проект», – отметил Сергей Пахомов. Законом установлен срок исполнения государственной функции – не более 30 дней.

Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий на дату направления проектной декларации следующим требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ:

1) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика;

2) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

3) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

4) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

5) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица);

6) у юридического лица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;

7) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, отсутствует судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации.

«Кроме того, на сегодняшний день в стадии рассмотрения в министерстве строительного комплекса Московской области находятся документы еще 13 строительных организаций, которые намерены осуществлять в регионе строительство жилой недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства», – рассказал министр Сергей Пахомов.

Следует напомнить, что с 01 июля 2017 года вступают в силу новые требования к размеру уставного капитала застройщика. В случае несоответствия застройщика требованиям к размеру уставного капитала, у застройщика будет отсутствовать право заключения договоров участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

 

 

Пресс-служба строительного комплекса Московской области

 

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства

Минстрой Подмосковья выдал первое ЗОС по новым поправкам закона о долевом строительстве - Серебряно-Прудский вестник
Минстрой Подмосковья выдал первое ЗОС по новым поправкам закона о долевом строительстве - Серебрянные пруды
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с 2017 года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства,
14:39 16.02.2017 Серебряно-Прудский вестник
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химские новости
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Химки
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве.
14:16 16.02.2017 Химские новости
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Министерство строительного комплекса
Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства участников долевого строительства - Подмосковье
В Московской области выдано первое заключение о соответствии объекта и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве.
14:13 16.02.2017 Министерство строительного комплекса
По данным Счетной палаты РФ, промышленное производство в России с января по ноябрь 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года выросло на 1,2%.
24.01.2018 Площадь Мира
Размер прожиточного минимума пенсионера в Московской области выше среднего по стране.
24.01.2018 Площадь Мира
В регионе установлен новый прожиточный минимум - OpenDubna.RuВ соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 25.12.
23.01.2018 OpenDubna.Ru
Налоговые каникулы для самозанятых россиян могут продлить до 2019 г - Серп и МолотМинистерство финансов России предложило продлить налоговые каникулы для отдельных категорий самозанятых граждан до 31 декабря 2019 года, сообщает во вторник  Газета.ru .
23.01.2018 Серп и Молот
Вице-президент Торгово-промышленной палаты Московской области Денис Французов в гостях у «Красногорских вестей» - Красногорские вестиСегодня гостем нашей редакции стал генеральный директор Красногорской Торгово-промышленной палаты, уполномоченным по защите прав предпринимателей в городском округе Красногорск.
23.01.2018 Красногорские вести
Аукцион - Правительство Московской областиИсточник: ©, сайт администрации Сергиево-Посадского района Московское областное УФАС выявило признаки картельного сговора на электронных торгах на выполнение работ по ремонту и содержанию автодороги и объектов дорожно
23.01.2018 Правительство Московской области
Документы - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Анастасия Осипова Московское областное УФАС рассмотрело сведения,
23.01.2018 Правительство Московской области
Стопка бумаг - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Московское областное УФАС рассмотрело жалобу ООО «Белая мебель» на действия ГБУЗ МО «Электрогорская городская больница» при проведении электронного аукциона на поставку мебели мед
23.01.2018 Правительство Московской области
Федеральная антимонопольная служба России - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Московское областное УФАС рассмотрело сведения,
23.01.2018 Правительство Московской области
Пенсионер с 2018 года - Долгие ПрудыНа «горячую» линию ГУ ПФР № 5 (8 (495) 987-09-19), обслуживающего граждан САО г. Москвы и подмосковных городов Химки и Долгопрудный, обратилась сотрудница муниципального предприятия Ирина Кашина,
23.01.2018 Долгие Пруды
По данным Счетной палаты РФ, промышленное производство в России с января по ноябрь 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года выросло на 1,2%.
24.01.2018 Площадь Мира
В регионе установлен новый прожиточный минимум - OpenDubna.RuВ соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 25.12.
23.01.2018 OpenDubna.Ru
Реутовские мамы получат федеральные выплаты на первенца - Газета Реут
Реутовские мамы получат федеральные выплаты на первенца
ok.ru В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям,
Газета Реут
«Кадры для экономики» - Дмитровский вестник
«Кадры для экономики»
Традиционная выставка Дмитровской торгово-промышленной палаты «Образование и карьера» меняет название и формат.
Дмитровский вестник
Муниципальному бюджету увеличили экономию - Серп и Молот
Муниципальному бюджету увеличили экономию
Губернатор Московской области Андрей Воробьев на сегодняшнем заседании регионального правительства официально сообщил,
Серп и Молот
ДТП недели - OpenDubna.RuНа минувшей неделе произошли две автоаварии на проспекте Боголюбова, в которых пострадало одно животное.
23.01.2018 OpenDubna.Ru
Сотрудниками уголовного розыска МО МВД России «Павлово-Посадский» задержан ранее судимый 26-летний местный житель, подозреваемый в совершении серии краж.
24.01.2018 МВД Московской области
О ежемесячных выплатах - Администрация Воскресенского районаФедеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» предусмотрено право на получение ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка .
23.01.2018 Администрация Воскресенского района
Почему в Сергиевом Посаде в 500 метрах от пожарного депо полностью сгорают дома?! - Копейка
Почему в Сергиевом Посаде в 500 метрах от пожарного депо полностью сгорают дома?!
Почему в Сергиевом Посаде в каком-то полукилометре от пожарного депо полностью сгорают большие дома, а пожарные приезжают только через 20 минут?
Копейка
Лишение свободы на срок до 2 лет ждет нетрезвого водителя из д. Головково - Серп и Молот
Лишение свободы на срок до 2 лет ждет нетрезвого водителя из д. Головково
Полицейские Клинского района задержали мужчину за неоднократное управление транспортным средством в состоянии опьянения.
Серп и Молот
В Рошале пожарные спасли пьяного мужчину из горящей квартиры - Ленинская Шатура
В Рошале пожарные спасли пьяного мужчину из горящей квартиры
Пожар произошел 19 января в квартире на третьем этаже пятиэтажного дома. Сигнал о возгорании поступил на пункт связи пожарной части №320 Шатурского ТУСиС ГКУ МО «Мособлпожспас» от диспетчера службы 112 г. о. Рошаль в 18.10.
Ленинская Шатура
Заседание круглого стола - Правительство Московской областиМероприятие состоится 24 янв. 2018 г. Источник: РИАМО, Николай Корешков Международный туристский форум «Такая разная Греция» пройдет в Подмосковье 24 и 25 января,
23.01.2018 Правительство Московской области
Встреча с поэтом - Администрация г. Воскресенск20 января в Литературной гостиной Дворца культуры «Химик» имени Н.И. Докторова состоялся очередная встреча, поводом для которой послужила новая книга воскресенского поэта и певца Сергея Леонтьева под названием «Полуостров».
23.01.2018 Администрация г. Воскресенск
Пассажиры «Экоэлеткрички» посетят биологическую станцию в Звенигороде - РТВ-ПодмосковьеЭкскурсия состоится 10 февраля В рамках проекта «Экоэлектричка» 10 февраля состоится поездка на биологическую станцию, расположенную в Звенигороде, сообщили «Радио 1» в Министерстве культуры Подмосковья.
23.01.2018 РТВ-Подмосковье
Репертуар арт-кафе "Вишневый сад" на февраль - Копейка
Репертуар арт-кафе "Вишневый сад" на февраль
ФЕВРАЛЬ В АРТ-КАФЕ "ВИШНЕВЫЙ САД" 4 февраля (Вс) 19:00 "ПРО МОЮ МАМУ И ПРО МЕНЯ" Спектакль Театра.
Копейка
Россыпь талантов "Серебряной псалтири" - Газета Встреча
Россыпь талантов "Серебряной псалтири"
21  января  в молодежном  центре «Инициатива»  состоялся гала­концерт XIV фестиваля искусств «Серебряная псалтирь», в котором приняли участие:
Газета Встреча
Турецкие сборщики мусора открыли библиотеку - Городские вести
Турецкие сборщики мусора открыли библиотеку
Мусорщики открыли библиотеку из выброшенных книг и создали культ чтения в районе Лайф Библиотека Турецкие сборщики мусора открыли библиотеку, в которой насчитывается более 6 тыс.
Городские вести
Заседание правительства Московской области 16 января 2018 года - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Козлов Транспортную тему,
23.01.2018 Правительство Московской области
Сочи взят! - ХК ВитязьОтличное завершение перед паузой! «Витязи» отлично завершают турне, привозя с выезда две победы – из Казани и Сочи!
23.01.2018 ХК Витязь
Житель Сергиева Посада победил в лыжных гонках на собачьих упряжках - КопейкаСергей Геворкян из Сергиева Посада занял первое место в соревнованиях по лыжным гонкам на собачьих упряжках в биосферном заповеднике Лагонаки, передает корреспондент «Подмосковье сегодня».
24.01.2018 Копейка
О государственных услугах ГИБДД - Долгие Пруды
О государственных услугах ГИБДД
В настоящее время гражданину для получения государственной услуги от МВД России требуется предъявить минимальное количество документов, как правило, имеющихся у него на руках.
Долгие Пруды
Зарайский боксёр был лучше всех - За новую жизнь
Зарайский боксёр был лучше всех
20 и 21 января в Ногинске проходили зональные соревнования первенства Московской области по боксу среди юношей 2004—2005 г.р.
За новую жизнь
У нашей команды 3 место на чемпионате по мини-футболу памяти И.А. Деяк - Копейка
У нашей команды 3 место на чемпионате по мини-футболу памяти И.А. Деяк
20 и 21 января в спортивном комплексе «Пересвет» проходил  седьмой турнир  по мини-футболу среди женских команд памяти И.А.
Копейка
Заседание правительства Московской области 16 января 2018 года - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Козлов Транспортную тему,
23.01.2018 Правительство Московской области
Ожидается облачная погода с прояснениями, местами пройдёт слабый снег в Подмосковье 24 января - Ступинская панорамаСтупинское информагентство, Сергей Демянюк Предстоящим днем Москва и Подмосковье окажутся на периферии антициклона.
24.01.2018 Ступинская панорама
- Осмотрены территории городских поселений Запрудня, Вербилки, Талдом, и сельского поселения Гуслевское.
24.01.2018 Озёрский район
Дорожные работы - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации городского округа Реутов, Ранет Матказин Власти Подмосковья снизили уровень муниципального софинансирования при ремонте дорог с 25% до 5%,
23.01.2018 Правительство Московской области
Свыше 500 свалок полностью ликвидировали в Подмосковье в 2017 году - Дмитровский вестникПо итогам перекрестных проверок в 18 муниципалитетах Подмосковья за прошлый год ликвидировано более 500 мусорных свалок, сообщила глава Госадмтехнадзора региона Татьяна Витушева.
23.01.2018 Дмитровский вестник