Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов

Фото: inhimkicity.ru
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».

Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным 

Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом, работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, санитарному содержанию, сбору и вывозу бытовых отходов, благоустройству придомовой территории и т.д. 

К коммунальным услугам следует причислять холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение. 

Составляющие тарифа на коммунальные услуги

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают затраты на топливо и электроэнергию, затраты на заработную плату с отчислениями, затраты на текущий и капитальный ремонты сетей и оборудования в целях обеспечения безаварийной работы систем и снижения уровня их износа, уплата налогов и арендной платы.


Составляющие тарифа на жилищные услуги

В целях обеспечения ремонта конструктивных элементов жилых зданий, ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования, благоустройства и обеспечения санитарного состояния жилого здания и придомовой территории и других видов деятельности составляющими тарифов на жилищные услуги являются затраты на материалы, спец. инвентарь и одежду, электрическую энергию, трудовые ресурсы. Наибольший удельный вес в себестоимости занимают затраты на заработную плату трудовых ресурсов.

Из-за чего происходит повышение жилищно-коммунальных тарифов 

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, мазут, уголь).

Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Московской области

Тарифы на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение) устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам. Более никто ни коммунальные службы, ни ТСЖ, ни ресурсоснабжающие организации не имеют права устанавливать тарифы на коммунальные ресурсы.

Стоимость жилищных услуг (уборка внутридомовой территории, двора, обслуживание мусоропровода, вывоз ТБО, текущий и капитальный ремонты, управление жилищным фондом, лифт, дератизация) устанавливают собственники жилых помещений самостоятельно на общем собрании.

Существенное влияние на тарифы оказывают различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. Чтобы снизить расходы на холодную и горячую воду и платить ровно за то, что потребили, необходимо, как минимум,  установить приборы учета. Иначе придётся платить по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.

Разница в стоимости тех или иных жилищно-коммунальных услуг зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, лифта и т.д.

В Московской области  реализуется Концепция перехода к единым тарифам в муниципальных районах и городских округах, направленная на уменьшение разрыва между минимальным и максимальным значениями тарифа в муниципальном образовании и приближение его к среднему значению, а также на сдерживание роста и стабилизацию тарифов. Переход к единым тарифам осуществляется, в том числе, на основе поэтапной консолидации муниципального имущества ресурсоснабжающих организаций и создании гарантирующей организации в водоснабжении и водоотведении и единой теплоснабжающей организации.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги  

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. 

Как можно стабилизировать тарифы на ЖКУ 

Цены на жилищно-коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же стабилизировать тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо уменьшить потери в сетях, то есть снизить уровень износа основных фондов за счёт модернизации сетей, что является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в регионе. 

Также стабилизации тарифов способствует создание в рамках реализации Концепции перехода к единым тарифам ЕТО (единой теплоснабжающей организации) в теплоснабжении и ГО (гарантирующей организации) в водоснабжении и водоотведении.

Источник: Комитет по ценам и тарифам Московской области

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов

- Щёлково
Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным  Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом,
12:35 15.12.2017 Газета Время
- Орехово-Зуево
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%,
11:58 15.12.2017 Орехово-Зуевская правда
- Фрязино
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только ксобственному,а и общему имуществу в доме».
09:58 15.12.2017 Газета Ключ
- Подольск
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4% Автор фотографии: © РИАМО, Николай Корешков В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%,
09:26 15.12.2017 Подольский рабочий
- Лотошино
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%, сообщает пресс-служба Комитета по ценам и тарифам Московской области.
08:55 15.12.2017 Лотошинский район
- Подольск
Фото: pixabay В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%.
08:49 15.12.2017 ТК Кварц
- Коломна
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов   Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,
21:29 14.12.2017 Коломенская правда
- Подмосковье
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%,
20:56 14.12.2017 Правительство Московской области
- Павловский Посад
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
17:41 14.12.2017 Павлово-Посадские известия
- Пущино
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:54 14.12.2017 Пущинская среда
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов - Химские новости
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов - Химки
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:35 14.12.2017 Химские новости
- Долгопрудный
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:22 14.12.2017 Долгие Пруды
- Зарайск
Автор фотографии: http://vdvsp.ru/pic/news/1447141137.jpg Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,
16:09 14.12.2017 За новую жизнь
- Руза
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только ксобственному,а и общему имуществу в доме».
15:54 14.12.2017 Красное знамя
- Орехово-Зуево
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному,
15:52 14.12.2017 Орехово-Зуевская правда
- Раменское
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:48 14.12.2017 Газета Родник
- Шатура
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:37 14.12.2017 Ленинская Шатура
- Шаховская
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:30 14.12.2017 Шаховские вести
- Чехов
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:38 14.12.2017 Чехов сегодня
- Раменское
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:34 14.12.2017 Ramns.Ru
- Серебрянные пруды
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:10 14.12.2017 Серебряно-Прудский вестник
- Дмитров
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:03 14.12.2017 Дмитровский вестник
- Балашиха
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья как потребителям услуг ЖКХ необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, но и к общему имуществу в доме».
13:22 14.12.2017 Газета Факт
- Реутов
Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме.
13:21 14.12.2017 Газета Реут
 
По теме
МосОблЕИРЦ информирует: где получать справки об отсутствии задолженности? - Администрация г. Котельники Получить справку об отсутствии задолженности, оформить или продлить субсидию для оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии можно в управлениях социальной защиты,
28.12.2017
 
Итоги конкурса - Правительство Московской области Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области В 2017 году в Московской области были отремонтированы свыше 28 тысяч подъездов из запланированных 32 тысяч,
27.12.2017
Расходы ресурсоснабжающих организаций под контролем - Серп и Молот Комитет по ценам и тарифам Московской области при установлении экономически обоснованных тарифов на коммунальные услуги проводит тщательную экспертизу тарифных предложений ресурсоснабжающих организаций.
27.12.2017
 
С начала года в Подмосковье отремонтировали более 28 тыс подъездов - РТВ-Подмосковье В 2017 году в Московской области отремонтировали 28,5 тысяч подъездов из запланированных 32 тысяч, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин , передаёт корреспондент «Радио 1» .
27.12.2017
Расходы ресурсоснабжающих организаций  под контролем Комитет по ценам и тарифам Московской области при установлении экономически обоснованных тарифов на коммунальные услуги проводит тщательную экспертизу тарифных пред
27.12.2017
 
Деньги и счет на оплату коммунальных услуг. - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин С первого января 2018 года жителей Подмосковья ждет традиционное повышение цен на некоторые товары и услуги.
27.12.2017
Новый формат работы комиссии по ЖКХ Лобненской Общественной палаты - Общественная палата МО В адрес комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города Общественной палаты города Лобня обратились жители микрорайона Луговая с просьбой взять под контроль непростую ситуацию,
26.12.2017
 
Губернатор Воробьев - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Открытие стадиона «Спортклуб «Кашира» имени Елисеева, который располагается в подмосковной Кашире, состоится в сентябре после завершения ремонтных работ,
24.06.2018 Правительство Московской области
Госжилинспекция Московской области провела в Луховицах семинар-совещание для руководителей управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК шести городских округов юга Подмосковья: Зарайск, Кашира, Коломенский, Луховицы,
24.06.2018 За новую жизнь
ЛЮБЕРЦЫ.22 июня. INLUBERTSY.RU – В оперативно-дежурную смену центра управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о загорании частного дома по адресу: городской округ Люберцы, Новомарусинский проезд,
22.06.2018 Люберецкая панорама
По сообщению старшего дознавателя ОНД по Рузскому району Алексея Старченко, днем 21 июня загорелся мусор на контейнерной площадке по улице Заводской в поселке Колюбакино.
22.06.2018 Красное знамя
В ночь на 17 июня в деревне Румянцево загорелся частный жилой дом. Сообщение о пожаре поступило на пульт диспетчера  службы 112 в 0 часов 55 минут.
22.06.2018 Красное знамя
Поющий КВН - Красногорские вести В городском парке Красногорска на сцене Зеленого театра 23 июня прошел ежегодный 23-й летний музыкальный фестиваль команд КВН.
24.06.2018 Красногорские вести
Знаете ли вы, что этом году русская балалайка отмечает юбилей? Ровно 330 лет назад, 23 июня 1688 года, вышел документ «Память из Стрелецкого приказа в малороссийский приказ», где впервые был упомянут инструмент,
23.06.2018 Газета Новости недели
Министр культуры Московской области Оксана Косарева, посетившая Балашиху 21 июня, отметила, что преобразования, которые прошли с осени 2017 года в парке «Пехорка», достойны того, чтобы в нем проходили премьеры всех проектов,
23.06.2018 Газета Факт
В городском округе Кашира состоялся чин великого освящения храмов Никитского монастыря - Каширский район В Кашире начался чин великого освящения возрожденных храмов Никитского монастыря - Преображенского собора и храма святого великомученика Никиты, отреставрированных благодаря поддержке правительства Московской области и средствам,
24.06.2018 Каширский район
Миссия выполнима! - МГИК Сводный оркестр кадетских корпусов выступил на главной сцене фан-зоны ЧМ-2018    На протяжении прошедшей недели воспитанники трех кадетских корпусов: Первого Музыкального кадетского корпуса имени А.В.Александрова,
23.06.2018 МГИК
На 95 процентов завершен ямочный ремонт на балашихинских автодорогах. Всего на дорогах Балашихи было выявлено более двух с половиной тысяч ям.
23.06.2018 Газета Факт
В ходе инспекционной поездки в городской округ Лосино-Петровский начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева осмотрела состояние дворовых территорий, детских площадок и общую картину благоустройства.
24.06.2018 Городские вести
Администрация г. о. Красногорск информирует, что в связи с проведением праздничных мероприятий будет ограничено движение автотранспорта по улице Маяковского в Красно горске по следующему графику:
24.06.2018 Красногорские вести