Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов

Фото: inhimkicity.ru
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».

Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным 

Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом, работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, санитарному содержанию, сбору и вывозу бытовых отходов, благоустройству придомовой территории и т.д. 

К коммунальным услугам следует причислять холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение. 

Составляющие тарифа на коммунальные услуги

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают затраты на топливо и электроэнергию, затраты на заработную плату с отчислениями, затраты на текущий и капитальный ремонты сетей и оборудования в целях обеспечения безаварийной работы систем и снижения уровня их износа, уплата налогов и арендной платы.


Составляющие тарифа на жилищные услуги

В целях обеспечения ремонта конструктивных элементов жилых зданий, ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования, благоустройства и обеспечения санитарного состояния жилого здания и придомовой территории и других видов деятельности составляющими тарифов на жилищные услуги являются затраты на материалы, спец. инвентарь и одежду, электрическую энергию, трудовые ресурсы. Наибольший удельный вес в себестоимости занимают затраты на заработную плату трудовых ресурсов.

Из-за чего происходит повышение жилищно-коммунальных тарифов 

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, мазут, уголь).

Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Московской области

Тарифы на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение) устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам. Более никто ни коммунальные службы, ни ТСЖ, ни ресурсоснабжающие организации не имеют права устанавливать тарифы на коммунальные ресурсы.

Стоимость жилищных услуг (уборка внутридомовой территории, двора, обслуживание мусоропровода, вывоз ТБО, текущий и капитальный ремонты, управление жилищным фондом, лифт, дератизация) устанавливают собственники жилых помещений самостоятельно на общем собрании.

Существенное влияние на тарифы оказывают различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. Чтобы снизить расходы на холодную и горячую воду и платить ровно за то, что потребили, необходимо, как минимум,  установить приборы учета. Иначе придётся платить по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.

Разница в стоимости тех или иных жилищно-коммунальных услуг зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, лифта и т.д.

В Московской области  реализуется Концепция перехода к единым тарифам в муниципальных районах и городских округах, направленная на уменьшение разрыва между минимальным и максимальным значениями тарифа в муниципальном образовании и приближение его к среднему значению, а также на сдерживание роста и стабилизацию тарифов. Переход к единым тарифам осуществляется, в том числе, на основе поэтапной консолидации муниципального имущества ресурсоснабжающих организаций и создании гарантирующей организации в водоснабжении и водоотведении и единой теплоснабжающей организации.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги  

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. 

Как можно стабилизировать тарифы на ЖКУ 

Цены на жилищно-коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же стабилизировать тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо уменьшить потери в сетях, то есть снизить уровень износа основных фондов за счёт модернизации сетей, что является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в регионе. 

Также стабилизации тарифов способствует создание в рамках реализации Концепции перехода к единым тарифам ЕТО (единой теплоснабжающей организации) в теплоснабжении и ГО (гарантирующей организации) в водоснабжении и водоотведении.

Источник: Комитет по ценам и тарифам Московской области

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов

- Щёлково
Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным  Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом,
12:35 15.12.2017 Газета Время
- Орехово-Зуево
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%,
11:58 15.12.2017 Орехово-Зуевская правда
- Фрязино
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только ксобственному,а и общему имуществу в доме».
09:58 15.12.2017 Газета Ключ
- Подольск
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4% Автор фотографии: © РИАМО, Николай Корешков В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%,
09:26 15.12.2017 Подольский рабочий
- Лотошино
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%, сообщает пресс-служба Комитета по ценам и тарифам Московской области.
08:55 15.12.2017 Лотошинский район
- Подольск
Фото: pixabay В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%.
08:49 15.12.2017 ТК Кварц
- Коломна
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов   Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,
21:29 14.12.2017 Коломенская правда
- Подмосковье
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%,
20:56 14.12.2017 Правительство Московской области
- Павловский Посад
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
17:41 14.12.2017 Павлово-Посадские известия
- Пущино
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:54 14.12.2017 Пущинская среда
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов - Химские новости
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов - Химки
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:35 14.12.2017 Химские новости
- Долгопрудный
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:22 14.12.2017 Долгие Пруды
- Зарайск
Автор фотографии: http://vdvsp.ru/pic/news/1447141137.jpg Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,
16:09 14.12.2017 За новую жизнь
- Руза
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только ксобственному,а и общему имуществу в доме».
15:54 14.12.2017 Красное знамя
- Орехово-Зуево
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному,
15:52 14.12.2017 Орехово-Зуевская правда
- Раменское
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:48 14.12.2017 Газета Родник
- Шатура
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:37 14.12.2017 Ленинская Шатура
- Шаховская
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:30 14.12.2017 Шаховские вести
- Чехов
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:38 14.12.2017 Чехов сегодня
- Раменское
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:34 14.12.2017 Ramns.Ru
- Серебрянные пруды
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:10 14.12.2017 Серебряно-Прудский вестник
- Дмитров
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:03 14.12.2017 Дмитровский вестник
- Балашиха
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья как потребителям услуг ЖКХ необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, но и к общему имуществу в доме».
13:22 14.12.2017 Газета Факт
- Реутов
Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме.
13:21 14.12.2017 Газета Реут
 
По теме
МосОблЕИРЦ информирует: где получать справки об отсутствии задолженности? - Администрация г. Котельники Получить справку об отсутствии задолженности, оформить или продлить субсидию для оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии можно в управлениях социальной защиты,
28.12.2017
 
Итоги конкурса - Правительство Московской области Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области В 2017 году в Московской области были отремонтированы свыше 28 тысяч подъездов из запланированных 32 тысяч,
27.12.2017
Расходы ресурсоснабжающих организаций под контролем - Серп и Молот Комитет по ценам и тарифам Московской области при установлении экономически обоснованных тарифов на коммунальные услуги проводит тщательную экспертизу тарифных предложений ресурсоснабжающих организаций.
27.12.2017
 
С начала года в Подмосковье отремонтировали более 28 тыс подъездов - РТВ-Подмосковье В 2017 году в Московской области отремонтировали 28,5 тысяч подъездов из запланированных 32 тысяч, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин , передаёт корреспондент «Радио 1» .
27.12.2017
Расходы ресурсоснабжающих организаций  под контролем Комитет по ценам и тарифам Московской области при установлении экономически обоснованных тарифов на коммунальные услуги проводит тщательную экспертизу тарифных пред
27.12.2017
 
Деньги и счет на оплату коммунальных услуг. - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин С первого января 2018 года жителей Подмосковья ждет традиционное повышение цен на некоторые товары и услуги.
27.12.2017
Новый формат работы комиссии по ЖКХ Лобненской Общественной палаты - Общественная палата МО В адрес комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города Общественной палаты города Лобня обратились жители микрорайона Луговая с просьбой взять под контроль непростую ситуацию,
26.12.2017
 
Квашеная свёкла и редис в маринаде – необычные рецепты из дачного урожая - РТВ-Подмосковье ©   istockphoto.com Редис, свёклу, кабачки и помидоры можно заготовить на зиму самыми разными способами, рецептами необычных блюд из привычных продуктов поделилась со слушателями «Радио 1» селекционер Диана Янаева .
22.09.2018 РТВ-Подмосковье
Вадим Соков: Впервые в стране Госжилинспекция Московской области выдала предписание «Почте России», которое исполнено - Ленинская Шатура ФГУП «Почта России» исполнило требования Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений жилищного законодательства.
20.09.2018 Ленинская Шатура
До 1 октября в Одинцовском районе будут проверены все детские площадки - Новые рубежи Соответствующее поручение дал глава района в ходе еженедельного совещания Исполнение требований государственного административно технического надзора Московской области по содержанию детских площадок в Одинцовском рай
20.09.2018 Новые рубежи
В рамках восьмой медиа-недели Подмосковья состоялся «круглый стол» на тему: «Образовательный проект «Pro_ ЖКХ», мероприятие прошло в Центре соцобслуживания пенсионеров, слушателей познакомили с основами жилищного законодательства,
21.09.2018 Орехово-Зуевская правда
246229921 385593 - Газета Новые Известия Агентство "Росбалт" разузнало обстоятельства второй судимости бизнесмена Евгения Пригожина, которого называют "поваром Путина", владельцем "фабрики троллей" и спонсором частной военной кампанией (ЧВК) Вагнера.
22.09.2018 Газета Новые Известия
Парапланерист из Подмосковья погиб в горах Кабардино‑Балкарии - РТВ-Подмосковье © «РИА Новости» ,   Денис Абрамов Парапланерист из Подмосковья погиб в горах Чегемского района Кабардино-Балкарии, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу регионального главка МЧС.
22.09.2018 РТВ-Подмосковье
Лось врезался в легковую машину и сбежал с места ДТП - РТВ-Подмосковье ©   istockphoto.com Авария с участием лося произошла на шоссе у деревни в Солнечногорском районе, водитель получил серьёзные травмы, сообщает РИАМО со ссылкой на Солнечногорское информагентство.
22.09.2018 РТВ-Подмосковье
В октябре 2017 года во Фрязине закрылся родильный дом. Все будущие мамы за своими малышами теперь отправляются в Щёлковский перинатальный центр.
21.09.2018 Газета Ключ
Тело неизвестного мужчины обнаружили у дороги в городском округе Клин, труп доставили в морг, сообщил РИАМО в четверг сотрудник пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
21.09.2018 Серп и Молот
Отдел уголовного розыска ОМВД по Рузскому округу устанавливает личность мужчины, обгоревший труп которого был найден 26 марта на обочине дороги вблизи садоводческого товарищества «Дружба» у деревни Макеиха.
21.09.2018 Красное знамя
В здании бывшего Дворянского собрания после масштабной реконструкции открылась новая экспозиция.
22.09.2018 Дмитровский вестник
Второй этап выставки художественных работ, организованной молодежной редакцией «#МАЯЧОК» Пушкинского информагентства прошел в Межпоселенческой библиотеке Пушкинского района 22 сентября,
22.09.2018 Газета Маяк
В матче 25-го тура первенства России среди команд третьего дивизиона (зона «Московская область», группа «А») чёрно-синие уступили на выезде «Знамени» со счетом 2:4.
23.09.2018 ФК Сатурн
Марафон «100‑дневный воркаут» начнется в Подмосковье 23 сентября - Подольский рабочий Бесплатная образовательная программа «100-дневный воркаут» стартует в муниципалитетах Московской области с 23 сентября Бесплатная образовательная программа «100-дневный воркаут» стартует в муниципалитетах Московской о
22.09.2018 Подольский рабочий
ЛЮБЕРЦЫ. 21 сентября. INLUBERTSY.RU - Луганские журналисты выиграли в соревнованиях 8-й Журналиады, проводимой под эгидой Союза журналистов Подмосковья, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на сайт союза.
22.09.2018 Люберецкая панорама
Уважаемые жители, сообщаем вам, что благодаря действиям, предпринятым Администрацией Дмитровского муниципального района в течение сегодняшнего дня МУП «РЕСУР-ДЕДЕНЕВО» запускает 2 Муниципальные котельные.
21.09.2018 Дмитровский район