Стартовал четвертый сезон летних бизнес-бранчей для девелоперов в формате «Триптих», организованный издательским домом «Коммерсантъ». Участники обсудили инвестиции и инновации в девелопменте и приоритетные проекты развития Подмосковья. В президиуме собрались представители профильных министерств Московской области, также руководители компаний — крупнейших застройщиков региона. Новым веянием в законодательстве стало формирование единой ресурсной базы строительства, которая позволит профессиональным участникам рынка лучше ориентироваться в данной сфере. Новые требования к девелоперам, в частности, требование делать отчисления в фонд помощи дольщикам, не ухудшат ситуацию на рынке недвижимости в Подмосковье, считает первый заместитель министра Строительного комплекса Московской области Андрей Куприянов .
— Ситуация на рынке строительства в Московской области достаточно непростая, но я бы не называл ее удручающей. В настоящее время показатель разрешения на строительство в Подмосковье вырос на 25 %. Более чем на 50 % увеличилась выдача разрешений на строительство на нежилой фонд, — прокомментировал Андрей Куприянов.
Успешным решением кейсов поделился в ходе бизнес-бранча с екретарь Химкинского отделения партии «Единая Россия», глава городского округа Дмитрий Волошин . О н отметил, что главным фактором при варьировании стоимости жилья остается инфраструктура вокруг жилых объектов недвижимости.
В ходе совещания не обошли стороной участники и проблему обманутых дольщиков. По словам Дмитрия Волошина, вопрос с обманутыми дольщиками многоконтурный и требует принятия сразу нескольких решений.
— В нашей практике существует множество успешных примеров решения кейсов. Ежегодно мы сталкиваемся с разными ситуациями, но мы подходим сразу к решению нескольких задач одновременно. Сейчас мы уделяем большое внимание взаимодействию с инвесторами. Мы должны сделать так, чтобы жителям было комфортно жить в Химках. Строим современные места отдыха, социальные объекты. Конечно, осуществляем тотальный контроль за застройщиками. Те компании, у которых есть проблемы, не будут заниматься строительством на территории округа, — отметил Дмитрий Волошин.
В прошлом году на территории городского округа Химки введено в эксплуатацию порядка 450 тыс. кв. м жилья. До конца 2017 года планируется ввести 540 тыс. кв. м. жилья, из которых 245 тыс. кв. м уже введены. Согласно проекту Генерального плана, объем нового жилищного строительства к 2035 году составит 4 618,8 тыс. кв. м.
Подмосковье лидирует в строительстве среди регионов России — за 2016 год сдано 8,8 миллиона квадратных метров жилья и еще 10 миллионов — нежилой недвижимости.