Прокуратура отвечает:

Фото: inhimkicity.ru
Вопрос: Правомерна ли деятельность по управлению многоквартирным домом до внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации?

Ответ:   Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, чтобы новая управляющая организация, выбранная общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, смогла начать осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом (в том числе осуществлять расчеты с собственниками помещений и иными пользователями помещений в многоквартирном доме за предоставленные услуги и оказанные работы) необходимо принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе новой управляющей организации и утверждении условий нового договора управления, а также осуществление процедуры реализации принятых решений, в том числе путем подписания договора управления многоквартирным домом собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, размещения информации на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Только после этого управляющая организация может приступить к управлению многоквартирным домом с даты, определенной условиями договора управления.

 

Вопрос: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?

 

Ответ: В соответствии с нормами жилищного законодательства организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку придомовой территории, в частности:

 

- уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества;

- сбор и вывоз жидких бытовых отходов, а также содержание сооружений и оборудования, используемых для их накопления в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения;

- содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер и контейнерных площадок (при наличии соответствующего соглашения между органом власти субъекта РФ и региональным оператором);

- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации элементов благоустройства, расположенных на земельном участке.

Если ваша придомовая территория содержится ненадлежащим образом, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

- предъявите требование организации, отвечающей за поддержание порядка на придомовой территории;

- обратитесь с жалобой в органы жилищного контроля;

- потребуйте произвести перерасчет внесенной платы за содержание.

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Прокуратура отвечает:

Прокуратура отвечает: - Химские новости
Прокуратура отвечает: - Химки
Вопрос: Правомерна ли деятельность по управлению многоквартирным домом до внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации?
15:37 15.05.2017 Химские новости
- Дубна
В связи с письмами Главного управления Московской области «Государственная Жилищная инспекция Московской области» и в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации,
13:04 15.05.2017 Администрация г.Дубны
- Щёлково
В реестр лицензий внесены изменения. Главное управление Московской области «Государственная Жилищная инспекция Московской области» сообщает, что в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации,
09:20 15.05.2017 Щёлковский район
 
По теме
Управкомпания из Малаховки восстановила нормативное горячее водоснабжение в жилом доме - Правительство Московской области Управляющая компания восстановила подачу горячей воды нормативной температуры жителям многоквартирного дома в Малаховке после проверки жилищных инспекторов, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.
15.06.2017
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Климовска оперативно отремонтировать кровлю жилого дома В Госжилинспекцию Московской области обратился  житель микрорайона Климовск городского округа Подо
15.06.2017
Управление ЖКХ администрации городского округа Балашиха нарушило порядок проведения торгов при организации конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, сообщается на сайте УФАС Московской области.
14.06.2017
 
Госжилинспекция помогла жителю Ногинска вернуть коммунальную плату за период временного отсутствия По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «СпецКомСервис» вернула коммунальные платежи жи
14.06.2017
На большом оперативном совещании администрации городского поселения Одинцово за 2016 год и минувшие месяцы текущего года отчитались начальники отделов сферы ЖКХ.
13.06.2017
Жалоба на действия администрации г.о. Балашиха признана обоснованной - Павлово-Посадские известия Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу Войсковой части на действия администрации городского округа Балашиха Московской области при организации и проведении торгов по отбору управляющей организации для управл
09.06.2017
В Колюбакине – танк - Красное знамя Танк Т-72 установили на постамент на мемориале воинской славы в поселке Колюбакино.
21.06.2018 Красное знамя
Ekstremizm 0+%281%29 - Газета Новые Известия Сотрудникам правоохранительных органов разрешили изымать телефоны, компьютеры и другие гаджеты, которые использовались для совершения преступления даже без приговора суда.
21.06.2018 Газета Новые Известия
Ночью 19 июня произошло сразу два пожара.   В половине второго пожарным сообщили о горящем «Вольво», припаркованном у дома 205в по проспекту Красной Армии.
19.06.2018 Газета Вперёд
Тематический концерт прошёл в Ступине - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Екатерина Кардаш Тематический концерт, посвящённый 80-летию города Ступино и 100-летию ВЛКСМ состоялся на Комсомольской площади возле памятника «Дороги революции».
19.06.2018 Ступинская панорама
Завершен монтаж фильма "Зоя" - Рузский район Монтаж фильма «Зоя» завершен. Картина готова к демонстрации зрителям. По словам заместителя главы Рузского округа Олега Лобанова, определяется дата премьерного показа.
20.06.2018 Рузский район
Подмосковные парки культуры и отдыха подготовили более 50 мероприятий, посвященных Дню памяти и скорби, сообщает пресс-служба Министерства культуры Московской области.
21.06.2018 Новые рубежи
Дорожные службы Подмосковья завершили ремонт на 51 участке региональных дорог общей протяженностью свыше 120 километров, включенных в программу по результатам народного голосования на портале «Добродел».
21.06.2018 Клинский район
Окунулась в атмосферу футбольной эйфории и пообщалась с фанатом из Саудовской Аравии корреспондент Орехово-Зуевского ИА Марина Красуленкова Чемпионат мира по футболу в полном разгаре.
21.06.2018 Орехово-Зуевская правда
Ямочный ремонт на площади 11 тысяч квадратных метров в соответствии с муниципальным контрактом выполнит на территории Балашихи управляющая организация ООО «КВАРТАЛ» в 2018 году.
20.06.2018 Газета Факт
Реконструкция началась. - Дмитровский район На прошлой неделе начались работы на старом хирургическом корпусе Дмитровской городской больницы.
21.06.2018 Дмитровский район
Дорожные службы Подмосковья завершили ремонт на 51 участке региональных дорог общей протяженностью свыше 120 километров, включенных в программу по результатам народного голосования на портале «Добродел».
21.06.2018 Клинский район
Более 120 УК подтвердили свое участие в областной акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» - Газета Новости недели «Более 120 управляющих компаний Подмосковья уже прислали свои заявки для участия в акции «День открытых дверей» с начала регистрации в понедельник.
21.06.2018 Газета Новости недели
Прошла первая неделя презентаций проектов соискателей премии губернатора «Наше Подмосковье», в данном этапе уже успели принять участие 1996 человек из девяти муниципалитетов Подмосковья.
21.06.2018 Рузский район