Садоводам Химок пояснили изменения в части принятия нового ФЗ

Председателям садовых, дачных и огороднических товариществ Химок разъяснили изменения в части принятия нового Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В ходе встречи, представители администрации также затронули вопросы оформления прав на объекты капитального строительства возведенные на данных участках.  В свою очередь, химчане смогли получить ответы на все интересующие вопросы. 

В Химках прошла встреча представителей структурных подразделений администрации, ФНС, МОБТИ и председателей садовых, дачных и огороднических товариществ городского округа. В ходе мероприятия было затронуто две основные темы — регистрация права собственности на объекты недвижимости и вовлечение их в налоговый оборот и принятие нового Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017. 

На территории городского округа проводится масштабная работа по вовлечению объектов капитального строительства в налоговый оборот. Данный проект реализуется совместно с Правительством Подмосковья на протяжении года. Несмотря на достаточно короткий промежуток времени, в городском округе уже есть положительная динамика реализации данного проекта.

— В части реализации нового ФЗ которая начнется в 2019 году, задача Администрации — предупредить и дать разъяснения той части населения, которую в первую очередь затронут эти изменения. Это наши садоводы. 

То есть с 2019 года все дачные и огородные участки, которые относятся к землям населенного пункта, перейдут в категорию садоводства. Изменилось понятие и назначение садового земельного участка. На нем можно будет возводить жилой дом, хозяйственные постройки и гаражи. Это, в свою очередь, упростит регистрацию в жилом доме, расположенном на территории садового участка. После вступления закона в силу, садоводы получат возможность переоформить земельные участки и соответственно оформить объекты недвижимости, расположенные на этих земельных участках — прокомментировала заместитель председателя комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Наталья Жихарева.

Для этого собственникам объектов недвижимости еще раз были даны разъяснения — алгоритм действий по постановке на кадастровый учет незарегистрированных объектов и регистрации прав на них, в рамках Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В рамках реализации проекта правительства Московской области по выявлению неоформленных жилых и садовых, дачных домов, в целях вовлечения объектов в налоговый оборот в Химках еженедельно проходят комиссионные объезды СНТ/ДНТ/ОТ.  Для этого в округе создана специальная исполнительная группа, которая контролирует эти вопросы и активно взаимодействует с населением. Так, по итогам работы группы в Химках было выявлено более 800 земельных участком с объектами без прав. В настоящее время 662 объекта уже зарегистрированы и вовлечены в налоговый оборот. 

В рамках встречи поднимались также темы детальных нововведений. По сравнению с ныне действующим ФЗ, принятым еще в 1998 году, с 3 до 2 сокращается количество организационно-правовых форм товарищества. Остаются «садоводческое некоммерческое товарищество» (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и «огородническое некоммерческое товарищество» (для ведения огородничества). Понятие «дачное некоммерческое товарищество» использоваться не будет. 

— Государственная Дума приняла всеобъемлющий закон, трактовки которого являются несколько сложными для восприятия. В рамках встречи мы постарались ответить на все вопросы, которые могут возникнуть у председателей СНТ, чтобы они в дальнейшем смогли оформить свои участки в рамках законодательства. Принятием нового ФЗ, законодатель закрыл ряд правовых проблем, которые раньше закрывались только судебной практикой, — пояснил руководитель правового управления судебно-претензионной работы администрации городского округа Химки Андрей Обухов. 

Кроме того, по новому закону изменяется срок избрания членов правления и председателя. Он будет составлять 5 лет, тогда как сегодня – 2 года. Одно и то же лицо может переизбираться на должности в органах товарищества неограниченное количество раз.


 
По теме
Почти все дачники и садоводы региона заключили договоры на вывоз мусора в 2017 году - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба администрации Рузского округа Порядка 99% садовых и дачных товариществ на территории Подмосковья заключили договоры на вывоз мусора в 2017 году,
01.11.2017
28 октября состоялся очередной рейд в городском округе Красногорск в рамках реализации приоритетного проекта Московской области по выявлению неоформленных жилых, садовых домов и дач в целях вовлечения их в налоговый оборот.
31.10.2017
 
Сегодня ночью в ОДС ЦУКС поступила информация о том, что в одном из дачных домов, расположенных на территории садового товарищества «Восход», начался пожар.
30.10.2017
19 октября в Дежурную часть УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу поступило заявление от местного жителя о том, что неизвестные проникли на его дачный участок, расположенный в одном из садовых товариществ г.о.
20.10.2017
Объекты строительства подлежат обязательной регистрации - Администрация г. Серпухов Администрация городского округа Серпухов напоминает собственникам (арендаторам) земельных участков, на которых расположены объекты строительства: жилые дома, жилые помещения, садовые и дачные дома, гаражи,
19.10.2017
Марсианские хроники - Красное знамя У всех, кто впервые приезжает в Рузу со стороны поселка Тучково, возникают разные реакции при виде таблички с названием деревни Марс.
24.06.2018 Красное знамя
«Чистой воды» хватит всем - Истринские ВСети В Дедовске выходит на проектную мощность новая блочно-модульная станция очистки воды,
25.06.2018 Истринские ВСети
В Волоколамске за год отремонтируют 400 подъездов - РТВ-Подмосковье На территории района оборудуют четыре современные детские площадки В подмосковном Волоколамске в 2018 году отремонтируют 400 подъездов, работы проведут в рамках профильной программы.
24.06.2018 РТВ-Подмосковье
Секретарь балашихинского отделения партии «Единая Россия», депутат Мособлдумы Тарас Ефимов принял участие в рейде по проверке качества ремонта многоквартирного дома на улице Ленина в микрорайоне Саввино.
25.06.2018 Газета Факт
РИАМО - 23 июн.  В подмосковном городском округе Руза обнаружили артиллерийский снаряд времен Великой Отечественной войны,угрозы жизни населения нет, сообщается на  сайте  ГУ МЧС РФ по региону.
25.06.2018 Красное знамя
В воскресенье, 24 июня, завершилась земная жизнь замечательной женщины Руфины Николаевны Жеребцовой, сообщает Евгений Голоднов В это невозможно поверить многим людям, не только самым близким.
25.06.2018 Орехово-Зуевская правда
Спасательные подразделения - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Спасатели Московской области работают во время чемпионата мира по футболу – 2018 в режиме повышенной готовности,
25.06.2018 Правительство Московской области
Порядка 900 га просек вдоль ЛЭП расчистили в Подмосковье с начала года - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова За первое полугодие 2018 года крупнейшие энергокомпании Подмосковья ПАО «МОЭСК» и АО «Мособлэнерго» расчистили 871 ге
25.06.2018 Правительство Московской области
По сообщению заместителя начальника Шатурского территориального управления силами и средствами ГКУ МО Мособлпожспас Анатолия Смирнова, на сегодняшний день на тушение пожаров подразделения выезжали 250 раз.
25.06.2018 Ленинская Шатура